Strassen - in mieten : Gewerbeobjekt - 292 m² 6 950€
  • Strassen - in mieten : Gewerbeobjekt - 292 m²

  • 6 950€
  • Fläche 292 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten 475€

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223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

Preis

  • Miete 6 950 €
  • Nebenkosten 475 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 292 m²
    • Baujahr

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    nc
  • Wärmeschutzklasse

    nc
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    N.C.
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Strassen

Strassen
Weitere Einzelheiten zu Strassen

Lagebeschreibung

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles !

Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.

Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).

Les disponibilités sont les suivantes :

Au rez-de-chaussée:
- Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate.

Possibilité de diviser cette surface comme suit :

- Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois
- Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois
- Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois
- Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois

Au 1er étage :
- 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir
- Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate.
- Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir.

Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !

Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 691 414 104 ou sur info@home-in.lu

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223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

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