Neuhaeusgen - in mieten : Wohnung - 108 m² 2 440€
  • Neuhaeusgen - in mieten : Wohnung - 108 m²

  • 2 440€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 108 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Miete 2 440 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 108 m²
    • Schlafzimmer 3
    • Baujahr 2019
    • Personenaufzug

Innenbereich

  • Badezimmer 2
  • Keller

Außenbereich

  • Garten
  • Terrasse
  • Parkgarage 2

Spezialausrüstung

  • Einbauküche

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    nc
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Fussbodenheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Neuhaeusgen

Neuhaeusgen liegt im Kanton Luxembourg
Neuhaeusgen
Weitere Einzelheiten zu Luxembourg

Lagebeschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines innovativen Mehrfamilienhauses in Neuhaeusgen (Schuttrange) zur Miete an. Es handelt sich um ein neues ökologische Gebäude (das erste in Luxemburg, welche dem Lenoz 2016 -Standards entspricht), welches gerade fertig gestellt wurde. Die Wohnung war noch nie zuvor bewohnt, es handelt sich um eine Erstvermietung.

Die Wohnung von ±108m² setzt sich wie folgt zusammen:
-9,5m² Eingangshalle mit separatem WC und Abstellraum
-Ein 16,3m² großes Schlafzimmer mit Bad und WC.
-Ein 14m² großes Schlafzimmer
-Ein 13m² großes Schlafzimmer
-Ein Badezimmer für beide Schlafzimmer
-Ein 34,5m² großes Wohnzimmer mit offener Küche.
-Eine überdachte Terrasse von 24m² und ein großer privater Garten von 216m².Ausstattungstechnisch wird die Wohnung eine ausgestattete Küche, Beleuchtung, Schränke, die in die Mastersuite und die Eingangshalle integriert sind, sowie die Badezimmermöbel bieten.
Außerdem verfügt das Appartement über 2 Parkplätze, davon einer unter dem Carport, einen Keller und geimeinschaftliche Waschküche.

Die Miete beträgt wie folgt:

Miete mit Garage und Keller: 2440 euros/monat
Nebenkosten: 200 euros/monat
Vertragslaufzeit : unbestimmte Zeit
Mietgarantie : 3 Monatsmieten
Agenturkosten : 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Lage :
Neuhaeusgen ist ein Teil der luxemburgischen Gemeinde Schuttrange und liegt im Kanton Luxemburg.
Schuttrange ist eine sehr dynamische Gemeinde, am Ufer des Flusses Syr gelegen, etwa zehn Kilometer von der Stadt Luxemburg entfernt. Dank ihrer Geschichte und Tradition hat die Gemeinde in den letzten Jahrzehnten ein beispielloses demografisches und wirtschaftliches Wachstum erlebt.
Die Gemeinde Schuttrange gewinnt aufgrund ihrer Lage (Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Hauptstadt), ihrer Ruhe und ihrer Infrastruktur an Bedeutung. In 5 km Entfernung befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und Bars sowie verschiedene Aktivitäten.
200 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle:
-Die Buslinie 145 fährt von Kirchberg nach Limpertsberg.
-Die Buslinie 144 fährt nach Itzig.
-Die Schulbuslinie 480 bedient das Gymnasium in Junglinster.
Entfernungen zu:

-Schuttrange: ±4,7km
-International Flughafen Findel: ±7,3km
-Kirchberg: ±10.5km
-Stadtzentrum: ±10,2km
-Bahnhof Munsbach: ±3,8 km
-Autobahn A1: ±6,6km
-Gewerbegebiet Syrdall: ±4,5km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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