Bereldange - in Verkaufen : Haus - 330 m² Preis auf Anfrage
  • Bereldange - in Verkaufen : Haus - 330 m²

  • Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • Fläche 330 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Keine Informationen verfügbar

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 330 m²
    • Grundstücksfläche 19,88 ares
    • Schlafzimmer 4
    • Sehr guter Zustand
    • Verfügbarkeit à discuter

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Innenbereich

  • Badezimmer 3

Außenbereich

  • Garten
  • Terrasse
  • Parkgarage 5
  • Garagen 1

Spezialausrüstung

  • Einbauküche
  • Sauna

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    nc
  • Wärmeschutzklasse

    c
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gas
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Bereldange

Bereldange liegt im Kanton Luxembourg
Bereldange
Weitere Einzelheiten zu Luxembourg

Lagebeschreibung

*KAUFVORVERTRAG UNTERSCHRIEBEN*

Engel & Völkers bietet Ihnen diese repräsentative Immobilie, die 2013 vom Architektenbüro Valentiny komplett renoviert wurde, 5 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Diese Villa mit luxuriöser Ausstattung befindet sich auf einem 19a88ca großen Grundstück in Bereldange. Sie hat eine Gesamtfläche von ± 500 m², davon ± 330 m² als Wohnfläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit einer großen eingebauten Garderobe, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einem Freizeitbereich und einem Multimedia-Raum. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein maßgeschneiderter klimatisierter Weinkeller, eine Werkstatt und eine Waschküche. Schließlich haben Sie Zugang zu einer großen Garage, die für 3 Autos geeignet ist.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, das zu einem sehr großen Esszimmer führt. Eine eine große und helle Küche mit Abstellraum bietet. Zugang zu einem sehr schönen Landschaftsgarten mit Terrasse mit Pergola. Ein Büro und eine separate Toilette befinen sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Drei Schalfzimmer befinden sich im zweitem Stockwerk, darunteeine große Mastersuite mit Badezimmer, Ankleideraum und WC. Die anderen beiden Schalfzimmer haben ebenfalls eigenen einen Ankleideraum sowie einen Duschraum und ein WC.
Diese Immobilie wurde mit einem ökologischen Anliegen renoviert, Solarmodulen auf dem Dach, für Warmwasser und sowie einen biologischen automatisierte Schwimmteich umgeben von Natur und abseits der Strasse ist man vor den Blichen der Nachbarn geschützt versorgt.
Es wird Ihnen viel Ruhe und Komfort geboten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße.

Lage :
Das Objekt ist nur etwa 2 Minuten von Luxemburg Stadt (Ortsteil Beggen) entfernt. Anfang 2018 zählt die Gemeinde ca. 8.000 Einwohner. Sie zählt zu den wohl am besten ausgestatteten Randgemeinden der Stadt Luxemburg, bekannt u.a. für die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungsangeboten, sehr guten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Sportanlagen, Schwimmbad, nähe zur Natur mit dem „Bambësch“, dem „Gréngewald“ und dem Wald in Steinsel), sowie durch seine ruhigen Wohngebiete.
Die Nähe zur Stadt wurde vor kurzem durch eine noch bessere Anbindung per Eisenbahn ergänzt Bahnhof in Pfaffenthal mit der Standseilbahn zu Kirchberg und der dortigen Tramanbindung, sowie dem Panoramaaufzug zur Oberstadt.
Entfernung bis:
- Stadtgrenze Luxembourg-Beggen: 450m
- Bahnhof in Walferdange: 2,1km
- Walfer Shopping Center: 2,5km
- Cactus Bereldange: 1,1km
- Kirchberg: 5,5km
- Neuer Bahnhof Talstation Pfaffenthal in 14 Minuten per Zug, mit Anbindung per Standseilbahn an die Tram-Station Kirchberg
-Flughafen Findel: 12km
- Schule „Charlemagne “: 1,5km



NEUES LUXUS - WOHNPROJEKT
26 Wohnungen ( darunter 3 penthouses )
https://www.engelvoelkers.com/en-lu/luxembourg/monte-bertho-bertrange/

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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