Ell - in Verkaufen : Haus - 143 m² 1 059 181€
Nummer anzeigen +352 99 83 61
  • Ell - in Verkaufen : Haus - 143 m²

  • 1 059 181€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 143 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 1 059 181 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 142,01 m²
    • Grundstücksfläche 10,06 ares
    • Schlafzimmer 3
    • Neubau
    • Baujahr
    • Reihenhaus

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Innenbereich

  • Dusche 1
  • Badezimmer 1
  • Keller
  • Waschküche
  • Eingang

Außenbereich

  • Garten
  • Terrasse 24 m²
  • Garagen 1

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Ell

Ell
Weitere Einzelheiten zu Ell

Lagebeschreibung

In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entstehen in Ell großzügige Doppelhaushälften, welche sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-A) kennzeichnen.

Die Doppelhaushälfte (Los 13) mit einer Wohnfläche von 142,01, wird auf einem Grundstück von ca. 10,06 Ar errichtet.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Technikraum.

Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 57m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum idyllischen Garten bieten.

Neben dem Eingangsbereich, welcher Ihnen durch eine Nische Platz für Ihre Garderobe bietet, befinden sich auf dieser Wohnetage ebenfalls ein Gäste-WC sowie eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet .

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem privaten Ankleideraum und eigenem Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche.

Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein separates Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.

Ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 35m² rundet dieses Angebot ab.


Technische Aspekte:
- Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden im Obergeschoss
- Traditionelle Decken und Wandabdeckungen
- Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung).
- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung.
- Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt.,
Massivparkett für die Schlafzimmer und der
Ankleideraum.(Stärke 15mm)

Verkaufspreis: 1.059.181, - EUR inkl. 3% MwSt.

Ortslage: Ell ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Esch-sur-Alzette in einer Fahrzeit von 17 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 16 Minuten.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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