Bertrange - in Verkaufen : Wohnung - 85 m² 894 966€
  • Bertrange - in Verkaufen : Wohnung - 85 m²

  • 894 966€
  • 2 Zimmer
  • Fläche 85 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Keine Informationen verfügbar

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 85 m²
    • Schlafzimmer 2
    • Sehr guter Zustand
    • Baujahr 2019
    • Rollstuhlgerecht
    • Seniorengerecht
    • Personenaufzug

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Innenbereich

  • Badezimmer 2
  • Keller

Außenbereich

  • Terrasse
  • Garagen 1

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Fussbodenheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Bertrange

Bertrange
Weitere Einzelheiten zu Bertrange

Lagebeschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen das neue, in Bertrange gelegene Luxus-Wohnprojekt "Monte Bertho" mit 26 Wohnungen zu präsentieren.

Um den Erwartungen einer zunehmend anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, hat die Firma REFA eine Mischung aus Komfort und Modernität entwickelt, die Materialien von sehr hoher Qualität mit der Auswahl an warmen Farben kombiniert, die für jedes Los individuell angepasst werden können - alles mit einem leicht italienischen Touch. Die moderne, sehr ansprechende und dennoch funktionelle Architektur, mit großzügigen, durch den Einsatz hoher Fenster lichtdurchfluteten Volumen, macht dieses Projekt einzigartig. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen und im Erdgeschoss zusätzlich über private Grünflächen, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind, und eine Insel der Ruhe und Erholung im Herzen der Stadt bieten. Das Projekt bietet eine Kombination aus technischer Avantgarde und erneuerbarer Energie, sowie ein sehr umfassendes Lastenheft, welches unter anderem für jede Wohnung ein Hausautomationssystem für die Steuerung der integrierten indirekten LED-Beleuchtung, des Zugangs zum Gebäude über Videosprechanlage, der elektrischen Rollläden sowie der Regulierung der Heizung vorsieht.

Die 2 Schlafzimmer Wohnung D 0.1 liegt auf der Gartenebene und verfügt über eine Fläche von 85,62 m² + 55,66 m² Terrasse + 59,73 m² Garten.
- 894.965,52 € inkl. 3% MwSt
- 944.965,52 € inkl. 17% MwSt
- Tiefgaragen Stellplatz: 45.000€ inkl. MwSt
- Ein privater Kellerraum ist im Preis enthalten.

Lage :
Das Neubauprojekt „Monte Bertho“ befindet sich in Bertrange, zwischen der Route de Longwy und der Straße An Ditert, in der Nähe des Einkaufszentrums „City Concorde“ mit Supermarkt, Geschäften, Restaurants, Fitness-Center und vielem mehr.

Seine Lage bietet einen schnellen und einfachen Zugang zur Autobahn A6 sowie zum öffentlichen Transportnetz. Die Stadt Luxemburg ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (Kindergarten, Post, Schulen, Banken, Sportvereine, Schönheitssalons, Tankstellen, Ärzte, Apotheken).

Das Waldreservat „Ënneschte Besch“ mit seinem typischen lokalen Charme und seinen zahlreichen Pfaden lädt ein zum Joggen, Radfahren, oder Spaziergängen, bei denen man alten Baumbestand und seltene Arten (Flora und Fauna) entdecken kann.

Entfernungen:

- City Concorde: 0,2 km
- Auffahrt A6: 1,3 km
- Luxemburg Stadtmitte: 4,2 km
- Kirchberg: 6,0 km
- Cloche d'Or: 8,9 km
- Flughafen Findel: 13,2 km
- European School Luxembourg 2 (ESL2), Mamer (Bertrange): 4,9 km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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