Esch-sur-Alzette - in Verkaufen : Wohnung - 90 m² 581 000€
Nummer anzeigen +352 26 53 76
  • Esch-sur-Alzette - in Verkaufen : Wohnung - 90 m²

  • 581 000€
  • 2 Zimmer
  • Fläche 90 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten 200€

Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 581 000 €
  • Nebenkosten 200 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 90 m²
    • Schlafzimmer 2
    • Neubau
    • Baujahr
    • Anzahl Etagen 5
    • Etage 4
    • Aufzug

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Innenbereich

  • Dusche 1
  • Badezimmer 1
  • Separates Wc
  • Keller
  • Eingang

Außenbereich

  • Terrasse 14 m²
  • Balkon 4 m²

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden
  • Videoüberwachung
  • Wandschränk
  • Gepanzerte Tür

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    b
  • Wärmeschutzklasse

    c
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
Weitere Einzelheiten zu Esch-sur-Alzette

Lagebeschreibung

iDEmmo vous présente ce souplex en VEFA (nouvelle construction) situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence située au centre ville d'Esch/Alzette. Le bien, d'une surface utile de +/- 90,59 m2 (hors terrasse/balcon) est sous le régime de la vente en l'état futur d'achèvement. Il se décline comme suit:
Hall de nuit desservant les 2 chambres à coucher. La première est une suite parentale de +/- 17 m2 avec accès au balcon en façade S/S-E. La chambre dispose d'un dressing de +/- 6,14 m2 et d'une salle de bains privative (lavabo + WC). La seconde chambre, d'une surface de +/- 12,74 m2 bénéficie d'une salle de douche privative, avec WC.
A l'étage, hall d'entrée avec large débarras/vestiaire et WC séparé. Grand living/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. Grande terrasse de +/- 14,87 m2 avec mur végétal, donnant sur une vue urbaine de la ville d'Esch/Alzette.

Quelques précisions:

- Gaz de ville
- Triple vitrage
- Très belles finitions au sol
- Ascenseur privatif desservant les étages du SOUPLEX.
- Cave privative en sous-sol
- 18,84 m2 de balcon et terrasse.

Le prix du SOUPLEX est affiché HTVA.
Valeur du foncier: 146.974 EUR
Valeur des constructions: 434.026 EUR HTVA

Livraison du SOUPLEX prévue pour fin 2020.
Le cahier des charges est à disposition, sur demande, de même que les plans.

Idéalement situé, face à la gare (légèrement en retrait). Ce Duplex aux belles finitions vous permettra un accès rapide et direct à la gare de ESCH/ALZETTE. La hauteur du bien permet d'assurer l'intimité des pièces à vivre. A découvrir !!



Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

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