Ettelbruck - in Verkaufen : Wohnung - 108 m² 668 378€
  • Ettelbruck - in Verkaufen : Wohnung - 108 m²

  • 668 378€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 108 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 668 378 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 108 m²
    • Schlafzimmer 3
    • Neubau
    • Baujahr
    • Anzahl Etagen 3
    • Etage 2

Simulieren Sie Ihr Wohnungsbaudarlehen Mit

Innenbereich

  • Dusche 1
  • Badezimmer 1
  • Keller
  • Eingang

Außenbereich

  • Terrasse
  • Garagen 2

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    b
  • Wärmeschutzklasse

    b
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

Ettelbruck

Ettelbruck
Weitere Einzelheiten zu Ettelbruck

Lagebeschreibung

Ettelbruck, Résidence *****
à construire à Ettelbruck "Auf dem Moor"
( de 668.378€ à 748.234€ )

L'appartement C-2-07 (108,00 m2) se compose comme suit:

- hall d'entrée
- débarras
- salle de douche
- salle de bains

- WC séparé
- cuisine ouverte sur le living
- 3 chambres à coucher
- la terrasses de 10m2
- 1 cave
- 1 garage pour 2 voitures

Prix App. C-2-07: 668.378,-€ (TVA 3%)
Prix App. C-2-07: 718.378,-€ (TVA 17%)

Pour plus d'informations et documentations n'hésitez pas à contacter:

DANIEL VAZ

TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
MAIL: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, pt)

Situation
L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera im- planté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotisse- ment en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg.

Ecoles
En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité.

Transports
Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports

publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz.

La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desser- vie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxem- bourg-Ville à Troisvierges-frontière.

La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, parti- cipe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage.

Environs
Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et éga- lement pas loin des grandes surfaces et centres com- merciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch.

Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quar- tier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi.

La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera com- plètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la sépa- ration des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.

Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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