LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 99 m² 1 582 225€
  • LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 99 m²

  • 1 582 225€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 99 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 1 582 225 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 98,33 m²
    • Schlafzimmer 3
    • Neubau
    • Baujahr
    • Verfügbarkeit
    • Anzahl Etagen 6
    • Etage 6
    • Behindertengerecht
    • Aufzug

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Innenbereich

  • Dusche 1
  • Keller
  • Waschküche
  • Eingang

Außenbereich

  • Terrasse 25 m²
  • Parkgarage

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Gepanzerte Tür
  • Gegensprechanlage

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

LUXEMBOURG

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Weitere Einzelheiten zu Luxembourg

Lagebeschreibung

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

PENTHOUSE 3 chambres en vente dans la résidence PASTEUR à la Cloche d'Or.

Très bel appartement d'environ 98m2 habitables situé au 6ème étage et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une belle loggia spacieuse de 25m2 orientée Sud avec superbe vue, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec accès également sur la loggia, dressing et sa salle de douche privative, une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence PASTEUR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€.
Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN02-61

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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