LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 127 m² 1 430 178€
  • LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 127 m²

  • 1 430 178€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 127 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 1 430 178 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 126,97 m²
    • Schlafzimmer 3
    • Neubau
    • Baujahr
    • Verfügbarkeit
    • Anzahl Etagen 6
    • Etage 5
    • Behindertengerecht
    • Aufzug

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Innenbereich

  • Dusche 1
  • Badezimmer 2
  • Keller
  • Waschküche

Außenbereich

  • Terrasse 27,83 m²
  • Parkgarage

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Gepanzerte Tür
  • Gegensprechanlage

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

LUXEMBOURG

LUXEMBOURG
Weitere Einzelheiten zu Luxembourg

Lagebeschreibung

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

Superbe APPARTEMENT 3 chambres en vente dans la résidence COULOMB à la Cloche d'Or.

L'appartement traversant d'environ 126m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 27m2 orientée Sud-Est. Trois chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche/bains privative. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence COULOMB située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN05-53

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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