LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 47 m² 619 744€
  • LUXEMBOURG - in Verkaufen : Wohnung - 47 m²

  • 619 744€
  • 1 Zimmer
  • Fläche 47 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 619 744 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 46,95 m²
    • Schlafzimmer 1
    • Neubau
    • Baujahr
    • Verfügbarkeit
    • Reihenhaus
    • Anzahl Etagen 6
    • Etage 3

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Innenbereich

  • Dusche 1
  • Keller
  • Waschküche

Außenbereich

  • Terrasse 9,78 m²
  • Parkgarage

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Gasheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Rund ums Objekt

LUXEMBOURG

LUXEMBOURG
Weitere Einzelheiten zu Luxembourg

Lagebeschreibung

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

APPARTEMENT 1 chambre en vente dans la résidence BELL à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 46m2 habitables situé au 3ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une loggia de 9m2 orientée Sud-Est. Une chambre à coucher donnant également accès sur la loggia, une salle de douche et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence BELL située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN03-32

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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