Weiswampach - in Verkaufen : Wohnung - 130 m² 475 000€
  • Weiswampach - in Verkaufen : Wohnung - 130 m²

  • 475 000€
  • 3 Zimmer
  • Fläche 130 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Preis

  • Keine Informationen verfügbar

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 130 m²
    • Schlafzimmer 3
    • Neubau
    • Verfügbarkeit
    • Aufzug

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Innenbereich

  • Badezimmer 2
  • Keller
  • Waschküche
  • Arbeitszimmer
  • Eingang

Außenbereich

  • Balkon 12 m²
  • Garagen 2

Spezialausrüstung

  • Elektr. Rolläden
  • Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Gegensprechanlage

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Fussbodenheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Lagebeschreibung

Nouveau duplex dans une résidence à 8 unités. Situation calme à l'écart de l'axe routière N7 ; proche du centre commercial Massen et de la frontière belge ; arrêt de bus à proximité ; Ettelbruck et Diekirch pourront être rejoints en 20 minutes en voiture.
Travaux de finition en cours !
Prix du duplex avec 2 emplacements intérieurs et une cave privative : EUR 475.000, - hors TVA (EUR 541.794,87 TTC 17%)

Composition du duplex n° 7 d'une surface habitable de 130 m² :
• 1er étage : hall d'entrée (8,13 m²) – pièce de vie (37,75 m²) avec cuisine ouverte (16,24 m²) – WC séparé (1,50 m²) – buanderie/stockage (6,12 m²) – balcon orienté sud-ouest (12,00 m²).
• Combles : hall de nuit (4,23 m²) – salle de bains (3,31 m²) – WC séparé – chambre 1 (13,78 m²) – chambre 2 (14,97 m²) – chambre 3 (15,22 m²) avec salle de bains privée (8,38 m²)
• Sous-sol : 2 emplacements intérieurs – cave privative (3,78 m²)

Aspects techniques : classe énergétique AAA, ascenseur, fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, prix carrelages et faïences de 40 €/m² htva, etc.

Pour tout complément d'informations et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél : 26 811 911-800 (M. Marius Krings).

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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