WEISWAMPACH - in Verkaufen : Wohnung - 94 m² 416 942€
Nummer anzeigen +352 99 83 61
  • WEISWAMPACH - in Verkaufen : Wohnung - 94 m²

  • 416 942€
  • 2 Zimmer
  • Fläche 94 m²
  • N.C. Parkings
  • Nebenkosten N.C.

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Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Preis

  • Preis 416 942 €

Allgemeine Informationen

    • Wohnfläche 93,73 m²
    • Schlafzimmer 2
    • Neubau
    • Reihenhaus
    • Anzahl Etagen 3
    • Aufzug

Innenbereich

  • Arbeitszimmer
  • Eingang

Außenbereich

  • Terrasse 16,65 m²
  • Parkplatz

Spezialausrüstung

  • Videoüberwachung

Heizung / Energie

  • Energieklasse

    a
  • Wärmeschutzklasse

    a
  • CO2-Emissionsklasse

    nc
  • Heizmaterial

    Fussbodenheizung
  • Energiequelle

    N.C.

Lagebeschreibung

https://www.espacehorizon2.lu/

Immo WEISS bietet Ihnen das neue Immobilienprojekt "Espace Horizon II" zum Verkauf an, ein Bauprojekt, mit 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten (Büros), aufgeteilt in 4 Blöcke (A-B-C-D), von denen die Blöcke B und C zum Verkauf angeboten werden.

Dieses hochkarätige Immobilienprojekt in Weiswampach, in der Straße "Om Knupp" gelegen, bietet schöne Wohnungen mit hellen Wohnräumen mit einer Fläche von ±48m² bis 93m².

Die Stockwerke des Block B und des Block C sind für Wohnzwecke oder für jeden anderen, in den entsprechenden Statuten vorgesehenen Zweck reserviert. Alle Wohnungen werden Zugang zu Balkonen und/oder Terrassen haben. Im Untergeschoss befinden sich die Privaträume, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Das Erdgeschoss bietet Platz für vier Büro-oder Geschäftsflächen.

Zusammensetzung der Räume des Büros C01:
Eine Eingangshalle von 5,84m², zwei Büros von 41,81m² und 39m², ein Damen-WC von 1,42m², ein Herren-WC von 3,86m² und eine Terrasse von 16,65m².

Außerdem verfügt dieses Objekt über einen Außenstellplatz und einen Keller.

Diese Residenz mit A-A-Energieeffizienz wird nach den Regeln der Kunst gebaut und kombiniert hohe Qualität mit traditioneller luxemburgischer Bauweise, dreifach verglasten PVC-Fenstern, doppelter Belüftung, Pelletkessel, Fußbodenheizung, usw...

Jede Bürofläche verfügt über eine voll ausgestattete Küche, gemäß den vorgeschlagenen Varianten des Lastenhefts.

Verkaufspreis: 454.158,85.- EUR MwSt. 17% inbegriffen

Ideal an der N7 in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt gelegen, ist dieses Immobilienprojekt eine sichere Anlage: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig, sehr leicht erreichbar und mit einer bewundernswerten Aussicht!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin bei der Agentur zu vereinbaren, entweder per E-Mail info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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