Bascharage - at Sale : Apartment - 107 m² 643 000€
  • Bascharage - at Sale : Apartment - 107 m²

  • 643 000€
  • 3 rooms
  • Area 107 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 643 000

General informations

    • Living space 106.9
    • Bedroom 3
    • New construction
    • Year of construction
    • Availability
    • Number of levels 3
    • Level 3
    • Lift

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Indoor

  • Shower 1
  • Bathroom 1
  • Separated Wc
  • Cellar
  • Wash room
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 10.33
  • Balcony 11.4
  • Inside parking
  • Outside parking

Special equipment

  • Fitted kitchen
  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Wall closet
  • Armoured door

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Condensating heater
  • Energy source

    N.C.

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Bascharage

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Description of the situation

Situé à BASCHARAGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 98-104 avenue de luxembourg
Les deux résidences compte 2 cellule commercial, 10 appartements de deux et trois chambres à coucher, et avec une surface allant de 70m² à 115m², chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse). Tous les logements bénéficient d'une cave.
Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.

Volets roulants électriques
Fenêtres triple vitrage Schüco
Portes palières du type Blindée
Vidéo parlophone.
Cuisine équipée d'une valeur de 5.000 € TTC incluse dans le prix.

Prix des emplacements lift 33.000€ tva 3%
Prix des emplacements extérieurs 22.000€ tva 3%
Prix des emplacements extérieurs de 8.50 de profondeur à 27.000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d'excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le promoteur réalise lui-même l'ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d'un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Ainsi, durant toute la durée de la construction, vous n'aurez qu'un interlocuteur unique pour tout l'ensemble des travaux réalisés dans les appartements, du gros-oeuvre aux finitions.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Pour une présentation plus complète du projet, veuillez nous contacter.

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir condition en agence.»

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

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