Differdange - at Sale : Apartment - 77 m² 451 288€
  • Differdange - at Sale : Apartment - 77 m²

  • 451 288€
  • 2 rooms
  • Area 77 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 451 288

General informations

    • Living space 76.12
    • Bedroom 2
    • New construction
    • Number of levels 3
    • Level 1
    • Lift

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Indoor

  • Bathroom 1
  • Separated Wc
  • Cellar
  • Wash room
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 11

Special equipment

  • Automatic shutter

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    b
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    N.C.
  • Energy source

    N.C.

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Description of the situation

NOUVEAU ENSEMBLE RESIDENTIEL A DIFFERDANGE! APPARTEMENT à vendre à DIFFERDANGE. Bloc A surface habitable (m²) 76,12m2 2 c-à-c hall d'entrée Confort: Ascenseur, Salle de bains,WC séparé,terrasse,2 Empl.Int., Cave Débarras Séjour donnant sur terrasse Cuisine ouverte Terrasse de 11m2 Prix App.A-1-05 : 451.287,70.-€ avec 3% TVA Prix App.A-1-05 : 489.940,85.-€ avec 17% TVA Pour de plus amples informations, veuillez s.v.pl. contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu __________ Situation L'ensemble résidentiel «WUELEMSWISS» se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implan- tée sur un terrain de ca. 28,5 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour pié- tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux tech- niques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règle- ments administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchéris- sement nous avons opté pour une construction des habi- tations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'ef cience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnemen- tale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la ni- tion de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles • Cinq écoles fondamentales à proximité. • Ecole internationale de Differdange EIDD. • Plusieurs crèches et foyers de jour. • Université du Luxembourg (Esch Belval). • Lycée Bel-Val. Transports La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public. A Vendre: 22 appartements à 1 chambre 16 appartements à 2 chambres 9 appartements à 3 chambres Terrasses – Balcons Caves privatives Emplacements privatifs Garages privatifs Jardins privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/A Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique A • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale A Classe d'isolation thermique Classe de performance environnementale

Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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