Differdange - at Sale : Apartment - 94 m² 546 004€
  • Differdange - at Sale : Apartment - 94 m²

  • 546 004€
  • 2 rooms
  • Area 94 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 546 004

General informations

    • Living space 93.11
    • Bedroom 2
    • New construction
    • Number of levels 3
    • Level 1
    • Lift

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Indoor

  • Bathroom 1
  • Separated Wc
  • Cellar
  • Wash room
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 14

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    b
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    N.C.
  • Energy source

    N.C.

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Differdange

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Description of the situation

NOUVEL ENSEMBLE RESIDENTIEL A DIFFERDANGE!

APPARTEMENT à vendre à DIFFERDANGE.
Bloc A surface habitable (m²) 93,11m2
3 c-à-c
hall d'entrée
Confort: Ascenseur, Salle de bains,WC séparé,terrasse,2 Empl.Int., Cave
Débarras
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine ouverte
Terrasse de 16m2

Prix App.A-2-09 : 546.004.-€ avec 3% TVA
Prix App.A-2-09 : 592.769.-€ avec 17% TVA

Merci de contacter David BRAUSCH au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations.
__________

Situation
L'ensemble résidentiel «WUELEMSWISS» se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implan- tée sur un terrain de ca. 28,5 ares.

Construction
En façades principales se trouvent les entrées pour pié- tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages.

Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux tech- niques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règle- ments administratifs afférents.
Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchéris- sement nous avons opté pour une construction des habi- tations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'ef cience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnemen- tale «A» du passeport énergétique.

La construction et la conception architecturale, la ni- tion de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Ecoles
• Cinq écoles fondamentales à proximité.
• Ecole internationale de Differdange EIDD. • Plusieurs crèches et foyers de jour.
• Université du Luxembourg (Esch Belval). • Lycée Bel-Val.

Transports
La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public.




A Vendre:
22 appartements à 1 chambre 16 appartements à 2 chambres 9 appartements à 3 chambres
Terrasses – Balcons Caves privatives Emplacements privatifs Garages privatifs Jardins privatifs Ascenseurs

CLASSE ENERGETIQUE A/B/A
Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique A
• Classe d'isolation thermique B
• Classe de performance environnementale A
Classe d'isolation thermique
Classe de performance environnementale




Fischbach Realtors Developers SA

298 Avenue Gaston Diderich L-1420 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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