LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 55 m² 778 364€
  • LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 55 m²

  • 778 364€
  • 1 room
  • Area 55 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 778 364

General informations

    • Living space 54.94
    • Bedroom 1
    • New construction
    • Year of construction
    • Availability
    • Number of levels 6
    • Level 2

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Indoor

  • Shower 1
  • Bathroom 1
  • Cellar
  • Wash room

Outside

  • Terrace 8.53
  • Inside parking

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Alarm
  • Inter phone

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Gas heating
  • Energy source

    N.C.

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Description of the situation

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

APPARTEMENT 1 chambre en vente dans la résidence BELL à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 54m2 habitables situé au 2ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une loggia de 8m2 orientée Nord, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence BELL située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN03-24

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10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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