LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 100 m² 1 466 071€
  • LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 100 m²

  • 1 466 071€
  • 2 rooms
  • Area 100 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 1 466 071

General informations

    • Living space 99.99
    • Bedroom 2
    • New construction
    • Year of construction
    • Availability
    • Number of levels 13
    • Level 11
    • Handicapped accessible
    • Lift

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Indoor

  • Shower 1
  • Bathroom 1
  • Cellar
  • Wash room
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 35
  • Inside parking

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Swimming pool
  • Alarm
  • Armoured door
  • Inter phone

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Gas heating
  • Energy source

    N.C.

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Description of the situation

Appartement prestigieux d'environ 99m2 de surface habitable, situé au 11ème étage de la Tour ZENITH 23 à la Cloche d'Or.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger et espace cuisine donnant accès vers une loggia de 35m2 avec vue sur le Boulevard Raiffeisen (Orientation Sud-Est).

Deux chambres à coucher dont une avec accès sur la loggia et sa salle de douche privative. Une salle de bains avec WC, un WC séparé et une buanderie.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.500€/m2

- Skyappartments prestigieux
- Situation exceptionnelle et architecture inédite
- Confort de vie
- Pleine propriété
- Espaces communs de détente pour les résidents (Welness / sauna / fitness / swimming pool)
- À proximité direct du plus grand parc de la ville
- Equipement domotique
- Accès privatif et sécurisé
- Du centre commercial Cloche d'Or à votre appartement en 3 minutes !
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus)
- Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, Tram, bus)
- Infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes
- Classe énergétique AAA
- Livraison 2ème semestre 2020 (Juillet)
- Accompagnement personnalisé et plans modifiables avec l'architecte de renom Tatiana Fabeck
- Idéal pour habitation ou investissement

Une nouvelle adresse prestigieuse pour vivre dans un cadre moderne de haute qualité architecturale, bâti avec la pierre naturelle du Zimbabwe.
Ce projet d'envergure, surplombant l'entièreté du quartier de la Cloche d'Or, propose des logements de standing, chaleureux et fonctionnels entourés de verdure et à deux pas de tous les services.

Chacune des 2 tours dispose d'un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. De votre boutique à votre appartement en 3 minutes !

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, ventilation individuelle, chauffage au sol, façade en granit noir du Zimbabwe, dessous des terrasses/loggias en tôle dorée, stores à lamelles électriques, châssis aluminium et bois, salles d'eau équipées, carrelages, système domotique de contrôle à distance, alarme, etc).

Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées sont possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu.
ZENITH 23-T2-11-05

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