LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 82 m² 929 069€
  • LUXEMBOURG - at Sale : Apartment - 82 m²

  • 929 069€
  • 2 rooms
  • Area 82 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 929 069

General informations

    • Living space 82
    • Bedroom 2
    • New construction
    • Year of construction
    • Availability
    • Number of levels 6
    • Level 5
    • Handicapped accessible
    • Lift

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Indoor

  • Shower 1
  • Bathroom 1
  • Cellar
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 7.6
  • Balcony 7.6
  • Inside parking

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Alarm
  • Armoured door
  • Inter phone

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Gas heating
  • Energy source

    N.C.

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Description of the situation

La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD !IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE !APPARTEMENT 2 CHAMBRES disponible dans la résidence KEPLER à la Cloche d'Or.L'appartement traversant d'environ 82m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une loggia de 7m2 (orientation Ouest), 2 chambres à coucher donnant accès chacune sur une deuxième loggia de 7m2 (Orientation Sud-Est), une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains également avec WC.- Situation exceptionnelle et confort de vie- Pleine propriété- À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville- Cour intérieur arborée privative- À proximité du centre commercial Cloche d'Or- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons- Classe énergétique AAA- Équipement domotique- Livraison 1er semestre 2021La résidence KEPLER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur.Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance).Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€.Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.Découvrez tous nos biens sur www.impakt.luDS04_5.3 variante 2ch

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