Weiswampach - at Sale : Apartment - 129 m² 615 000€
  • Weiswampach - at Sale : Apartment - 129 m²

  • 615 000€
  • 3 rooms
  • Area 129 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 615 000

General informations

    • Living space 128.38
    • Bedroom 3
    • New construction
    • Year of construction

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Indoor

  • Shower 1
  • Cellar
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 22.1

Special equipment

  • Fitted kitchen
  • Automatic shutter

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Floor heating
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Penthouse haut de gamme à vendre au 3ème et dernier étage de la résidence 'Im Ehlerich' à Weiswampach, construite en 2018.

Le penthouse, aménagé avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable de 128,38m² et se compose comme suit:
*Un hall d'entrée avec garderobe, un WC séparé de 2,64m², trois chambres à coucher de 10,58/10,91/11,61m², deux salles de douche de 5,90/7,65m², un grand living de 39,10m² avec salle à manger et cuisine équipée et une grande terrasse de 22,10m².

De plus, cet objet dispose d'une cave et de trois emplacements intérieurs.

Aspects techniques:
Pompe à chaleur, chauffage au sol avec themostats pour chaque pièce, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques

Prix de vente: 615.000 €
Dans ce prix de vente est inclus la TVA à 3%. L'acquéreur doit s'engager d'achter l'appartement pour son habitation privé et principale et de ne pas louer ou vendre l'appartement jusqu'au 01.11.2020.

Si l'appartement sera acheté pour le mettre en location ou pour l'utiliser comme 2ème résidence le prix de vente sera réalisé avec 17% de TVA, dans ce cas au prix total de 655.000.- euro.

La commune de Weiswampach offre le cadre pour une qualité de vie élevée. Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services et une boutique de la poste sont logés le long de la N7.

Au centre ville se trouve un école moderne complétée par une maison relais et une crèche. Le nouveau centre sportif et culturel deviendra bientôt fonctionnel. De plus, Weiswampach offre un centre de loisirs et de vacances avec deux lacs artificiels.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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