Weiswampach - at Sale : Apartment - 83 m² 470 249€
  • Weiswampach - at Sale : Apartment - 83 m²

  • 470 249€
  • 2 rooms
  • Area 83 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

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Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 470 249

General informations

    • Living space 82.66
    • Bedroom 2
    • New construction
    • Attached
    • Number of levels 3
    • Level 3
    • Lift

Indoor

  • Shower 1
  • Cellar
  • Office
  • Entrance hall

Outside

  • Terrace 70.41
  • Inside parking

Special equipment

  • Video phone

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Floor heating
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

https://www.espacehorizon2.lu/

Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 45 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B et C seront mise en vente.

Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue "Om Knupp" offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±48m² à 93m².

Les étages et le rez-de-chaussée du Bloc B ainsi que les étages du Bloc C sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le troisième étage du Bloc C se compose de deux appartements.

Composition des pièces du penthouse n°C13 au troisième et dernier étage:
Un hall d'entrée de 8,90m², une cuisine de 17,60m² avec accès au salon de 15m², un débarras de 2,90m², une chambre à coucher de 13,03m², un bureau de 7,63m², un WC séparé de 1,84m², une salle de douche de 8,16m² et une terrasse de 70,41m².

De plus, cet objet dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur.

Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc..

Chaque appartement sera muni d'une cuisine équipée aménagée suivant l'une des variantes proposées au cahier de charges.

Prix de vente: 470.249,47.-EUR TVAC 3%

En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d'accès et jouissant d'une vue admirable!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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