Heinerscheid - at Sale : Building - 158 m² 712 661€
  • Heinerscheid - at Sale : Building - 158 m²

  • 712 661€
  • 3 rooms
  • Area 158 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 712 661

General informations

    • Living space 157.36
    • Bedroom 3
    • Level 2
    • Lift

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Indoor

  • Bathroom 2

Outside

  • Garage 1

Special equipment

  • Automatic shutter

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Oil-fired heating
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux.

Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux.

Le penthouse n° 2.6 dans le bloc B "Jasmine" d'une surface habitable de 159,29m² se situe au 2e étage et se compose comme suite:

Un hall de 16,35m², un séjour avec cuisine ouverte de 53,61m² avec accès à la terrasse de 32,86m², un débarras de 8,76m², un WC séparé de 2,43m², une chambres à coucher+dressing de 25,23m² avec salle de douche privé de 8,39m² et terrasse de 20,96m², deux chambres à coucher de 15,15/23,69m² et une salle de douche de 5,68m².

En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un garage privatif pour deux voitures. Les 6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs.

Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva.

Prix de vente: 712.661,44.- EUR TVAC 3% (parkings inclus)

Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec une mezzanine se composant d'un hall de 13,39m², d'un débarras de 4,56m², d'un WC séparé de 2,43m², d'un bureau de 10,61m² et d'une pièce de loisirs de 29,94m². Surface totale du penthouse: 198,17m². Prix de vente: 866.091,64.- EUR TVAC 3%.

Début des travaux : septembre 2020

Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes.

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

Immo-Weiss

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