Athus (Aubange) - at Sale : House - 155 m² 315 000€
  • Athus (Aubange) - at Sale : House - 155 m²

  • 315 000€
  • 3 rooms
  • Area 155 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

EASYNOV Lux

17 Rue Helen Buchholtz L-4048 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 315 000

General informations

    • Living space 155
    • Land area 9
    • Bedroom 3
    • Availability
    • Attached
    • Number of levels 2
    • Level 3
    • Domestic animal permitted

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Indoor

  • Bathroom 1
  • Wash room

Outside

  • Garden
  • Terrace
  • Balcony
  • Inside parking
  • Garage 1

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Inter phone
  • Satellite antenna

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Condensating heater
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

L'Agence EASYNOV LUX et Lazaro TORDOOR (+352 621 211 287) vous proposent en exclusivité cette maison de Maître d'une surface habitable de 155 m² à Athus, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour spacieux et lumineux d'une surface de 35 m², au bout du couloir se trouve une cuisine fermée de 10 m² et un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin convivial pour les fêtes de famille.
Au niveau intermédiaire du premier étage, il y une salle de bain en cours de rénovation avec WC de 10 m², au deuxième niveau, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m ², une de 14 m² ainsi qu'un petite de 7 m².
Au dernier étage, 50 m² de combles aménageables avec une hauteur sous plafond de plus de 2 m 50, avec la possibilité d'y créer 2 chambres et une salle de bain supplémentaires, voire une suite parentale.
L'espace du sous-sol de ce bien est composée d'une cave avec une buanderie.
La maison est idéalement située à 5 minutes à pieds de la gare et de l'IMMA, à 10 minutes à pieds de l'Athénée Royale et du centre de la ville d'Athus et de ses commerces.
A 5 minutes à peine de la frontière Luxembourgeoise et de la collectrice, vous rejoignez Luxembourg ville en 25 minutes.

Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Lazaro TORDOOR au: +352 621 211 287 ou par mail : lazaro@easynovlux.lu
Vous pouvez retrouver ce bien sur notre site internet : www.easynovlux.lu

EASYNOV Lux

17 Rue Helen Buchholtz L-4048 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

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