Bertrange - at Sale : House - 515 m² 3 850 000€
  • Bertrange - at Sale : House - 515 m²

  • 3 850 000€
  • 6 rooms
  • Area 515 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

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MKA Malou Knaff Sàrl

22 Boulevard de la Foire L-1528 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • No information available

General informations

    • Living space 515
    • Bedroom 6
    • Availability 8/8/2019

Indoor

  • Shower 3
  • Bathroom 1
  • Separated Wc 3
  • Cellar
  • Wash room
  • Coatrack
  • Office
  • Entrance hall
  • Dining room
  • Living
  • Parquet
  • Floor granite or stone

Outside

  • Garden
  • Terrace 72
  • Balcony 8
  • Outside parking
  • Garage 2

Special equipment

  • Fitted kitchen
  • Automatic shutter
  • Swimming pool
  • Sauna
  • Dressing
  • Fitness
  • Alarm
  • Wine cellar
  • Wall closet
  • Armoured door

Heating / Energy

  • Energy class

    g
  • Thermal insulation class

    g
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Floor heating
  • Energy source

    N.C.

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Bertrange

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Description of the situation



Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à vendre dans un domaine privé résidentiel de Bertrange (à proximité du Centre Ville)

Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit:

spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur
vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement
Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au propriétaire de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains
en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre
une salle sonore et un home cinéma compètent cette superbe propriété



quelques données techniques:

– Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison
– Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée.
– Mobilier sur mesure Dostert
– Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur; le tout installé et entretenu par Grethen
– Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller.
– Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity
– Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent.
– Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique.
– Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin.
– Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn.
– Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam.
– Mobiler de jardin Dedon

MKA Malou Knaff Sàrl

22 Boulevard de la Foire L-1528 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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