Bollendorf - at Sale : House - 211 m² 425 000€
  • Bollendorf - at Sale : House - 211 m²

  • 425 000€
  • 4 rooms
  • Area 211 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

RE/MAX Forum

186 Route de Longwy L-1940 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 425 000

General informations

    • Living space 211
    • Land area 5.18
    • Bedroom 4
    • Renovated
    • Availability
    • Attached

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Indoor

  • Bathroom 2
  • Wash room

Outside

  • Garden
  • Terrace

Special equipment

  • Satellite antenna

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Gas heating
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Dieses angebotene Objekt wurde auf einem rund 518 m² großen Grundstück erbaut.

Das Ursprungshaus wurde 1992/1993 kernsaniert, unteranderem wurde ein Ringanker gegossen, 4 neue Giebel aufgemauert, neuer Dachstuhl mit Isolierung, neuer Innen-und Aussenputz.

Im Jahr 1998 wurde das Anwesen um einen ca.123 m² großen Anbau erweitert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 211 m², eignet sich diese Immobilie ideal für eine Familie.

Aufwendige Renovierungen wurden 2017 durchgeführt.

Ein 411 m² großes Grundstück welches aktuell von den Besitzern gepachtet wird dient als Autoabstellplatz.

Das Haus ist weitestgehend in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Die Wohnräume werden mit viel Tageslicht versorgt und wirken sehr freundlich. Ein großzügiger Gartenteil mit einem schönen Fernblick auf das Sauertal eignet sich wunderbar zum Spielen und Toben oder für Feste mit der Familie und Freunden.

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

ERDGESCHOSS
Großer Eingangsbereich mit Holzofen, voll ausgestattete Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Schlaf/ Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer.

OBERGESCHOSS
Großer Flur der sich als Büro oder Spielecke eignet, drei Schlafzimmer.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3% zzgl. 17 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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