Clervaux - at Sale : House - 410 m² 1 500 000€
  • Clervaux - at Sale : House - 410 m²

  • 1 500 000€
  • 6 rooms
  • Area 410 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 1 500 000

General informations

    • Living space 410
    • Land area 15.58
    • Bedroom 6
    • Renovated
    • Year of construction
    • Number of levels 3
    • Domestic animal permitted

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Indoor

  • Bathroom 1
  • Separated Wc
  • Cellar
  • Entrance hall

Outside

  • Garden
  • Terrace 15.13
  • Balcony 10
  • Garage 2

Heating / Energy

  • Energy class

    i
  • Thermal insulation class

    i
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Oil-fired heating
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Prestigieuse propriété dans château XIXe siècle entouré de son parc et comprenant une demeure sur 3 niveaux d'environ 300 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 120 m² avec son entrée séparée. Magnifique ensemble avec des tours, 3 cheminées d'époque, des boiseries, une petite chapelle ainsi que d'autres éléments architecturaux intéressants. Possbilité d'acquérir seulement la demeure de 300 m². Le bien se prête idéalement pour une profession libérale (afin d' y concilier activité professionnelle et vie privée). Composition de cette belle demeure (partie de gauche) d'une surface habitable de 290 m² + l'appartement au rez de chaussée de 120 m²: RDCH : hall d'entrée (22.70 m²) - living avec cheminée (67.00 m²) - cuisine (19.80 m²) - WC séparé (2.87 m²) - terrasse couverte (15.13 m²) - WC (2.00 m²) 1ier étage : hall de nuit (23.63 m²) - chambre 1 (35,25 m²) - chambre 2 (13.37 m²) - chambre 3 (16.12 m²) - salle de bain avec douche (13.69 m²) - balcon (10.00 m²) - WC séparé (2.00 m²). Combles : hall de nuit (15.66 m²) - chambre 4 (17.00 m²) - chambre 5 (10.30 m²) - chambre 6 (16.45 m²) - dressing (5.00 m²); WC séparé. Sous-sol: différentes caves et 2 garages + chaufferie mazout. Composition appartement 1 d'une surface habitable de 120 m² (RDCH) : hall d'entrée (23,22 m²) - chambre (18.72 m²) - cuisine (16.63 m²) - living (37.50 m²) - chambre (15.93 m²) - salle de bain (5.03 m²) - WC séparé (1.00 m²) - caves de 6,38 m² - 4.00 m² + 20 m² - 2 garages (31 m²) - cave à vin (13.70 m²). Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Monsieur Guy Kartheiser, lui-même, se fera un plaisir de vous assister lors de l'acquisation de cet objet exceptionnel. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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