ERPELDANGE (BOUS) - at Sale : House - 183 m² 771 250€
  • ERPELDANGE (BOUS) - at Sale : House - 183 m²

  • 771 250€
  • 4 rooms
  • Area 183 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

AG Promotion SA

1 De la Toison d'Or L-2265 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 771 250

General informations

    • Living space 182.15
    • Land area 3.25
    • Bedroom 4
    • New construction
    • Year of construction

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Indoor

  • Bathroom 3
  • Entrance hall

Outside

  • Garden
  • Terrace 24.6
  • Garage 1

Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Armoured door

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    a
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Condensating heater
  • Energy source

    N.C.

Around the property

ERPELDANGE (BOUS)

ERPELDANGE (BOUS) Is located in the canton of Remich
ERPELDANGE (BOUS)
More details on Remich

Description of the situation

AG PROMOTION VENTE DIRECTE PAR LE PROMOTEUR.

Plus que 3 maisons disponibles !
http://www.ag-promotion.lu/ventes

SOUS COMPROMIS / UNDER SALES AGREEMENT

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous **

LOT 5
Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162.7 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 03ares 25ca offrant calme et tranquillité.

La maison se composera comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage.

Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras.

Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol.

2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Construction clé en main. Belles prestations.
Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA

Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités.

Prix hors taxe : 771 250 €HT
Prix TVA réduite : 813 750 € TTC *
Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement*

Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1
(+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

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