Eselborn - at Sale : House - 150 m² 780 000€
  • Eselborn - at Sale : House - 150 m²

  • 780 000€
  • 3 rooms
  • Area 150 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 780 000

General informations

    • Living space 150
    • Land area 10.63
    • Bedroom 3

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Indoor

  • Bathroom 2

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    N.C.
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Immo Weiss vous propose à la vente une magnifique maison individuelle, implantée sur un terrain de 10,63 ares. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un grand garage pour 2-3 voitures ainsi que d'un jardin privatif.

Cette charmante et lumineuse maison d'une surface habitable de 150m², se trouve dans un état impeccable et se situe au bord d'une Cité dans le village pittoresque d'Eselborn.

Le village d'Eselborn se situe au Canton de Clervaux et offre à ses citoyens sportifs en plus du parcours du « Golf de Clervaux », lequel est situé dans le décor naturel et paisible des Ardennes luxembourgeoises de nombreuses possibilités pour faire des promenades, des randonnées pédestres, de la marche nordique nordic walking ou encore du vélo.

Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, etc. se situent à proximité dans les villages de Clervaux et Marnach.

Composition des pièces:

*Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 15m², une cuisine équipée de 12m², un living avec salle à manger de 31m² avec accès à la terrasse de 25m², une chambre à coucher de 13m², un bureau de 10m², un débarras de 6m², un WC séparé de 2m² et une salle de bain de 7,45m².

*1er étage: Deux chambres à coucher de 13/28m² dont une avec balcon privé de 10m² et une salle de douche de 10m².

De plus, cet objet dipose d'un grenier (1 chambre aménageable de 12m²), d'un garage de 50m² pour 2-3 voitures, d'une chaufferie de 14m², d'une buanderie de 13m², d'une cave à vin de 3m², d'un local hobby/cave de 23m² et de deux emplacements extérieurs.

Aspects techniques: Classe énergétique: G-F, chauffage à mazout Buderus, radiateurs, dalles en béton, revêtement de sols: carrelage, toiture en tuiles, fenêtres en bois avec double vitrage et des volets roulants.

Disponibilité: de suite
Prix de vente annoncé: 780.000€

Visite virtuelle: https://vimeo.com/353545750

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 99 83 61.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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