Koerich - at Sale : House - 400 m² 998 000€
  • Koerich - at Sale : House - 400 m²

  • 998 000€
  • 4 rooms
  • Area 400 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Laforêt Esch/Alzette

35 Rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 998 000

General informations

    • Living space 400
    • Land area 428
    • Bedroom 4
    • Renovated
    • New construction
    • Year of construction
    • Attached
    • Number of levels 2

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Indoor

  • Bathroom 4
  • Cellar
  • Wash room
  • Office
  • Entrance hall

Outside

  • Garden
  • Terrace
  • Garage 2

Special equipment

  • Fitted kitchen
  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Alarm
  • Wine cellar

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    N.C.
  • Energy source

    N.C.

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Koerich

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Description of the situation

A VENDRE MAISON 3 - 4 CHAMBRES A LUXEMBOURG - KOERICH

LAFORET-Privilège spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette très belle maison actuellement en totale rénovation. Les finitions restent au choix du client.

Situation idéale, dans un quartier calme, proche de la forêt, arrêt de bus, du supermarché 'Cactus' et du réseau routier.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée qui donne accès à la chaufferie, à la buanderie, un espace détente sauna/ salle de sport avec sa douche et des toilettes séparés ont été aménagés, et une véritable cave à vin est présente ainsi qu'un double garage.

A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres à coucher avec une salle de bains et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC, un espace salon-bibliothèque avec une magnifique cheminée en pierre et un plafond cathédrale (hauteur sous plafond ± 7m). A ceci s'ajoute une grande suite parentale et/ou un appartement avec une chambre à coucher qui dispose d'une entrée indépendante et qui peut être isolée du reste de la maison; ou encore pour les professions libérales un espace de travail type cabinet médical grâce à son entrée indépendante.

Enfin au deuxième et dernier étage, une chambre avec dressing et une salle de douche, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot centrale au design épurée, avec une optimisation parfaite des espaces et rangements, ouverte sur le salon qui donne accès sur une grande terrasse sans vis-a-vis et le jardin orienté plein SUD.

Encore pleins d'autres éléments vous raviront dans cette maison d'une surface de
+/- 400m² utile sur un terrain de 4.28 ares.

Les plus de cette maison :
Libre des trois côtés, un jardin bien orienté et très calme sans vis-a-vis, triple vitrage, VMC double flux, volets électriques, chaudière à pellet, tube solaire, chauffage au sols, alarme et vidéophone, cave à vin...
Cette maison sera certainement votre coup de cœur...

Pour visiter ce bien, contactez notre agence au +352 26 54 03 02 ou directement Mme NEGRO au +352 621 744 799.

Laforêt Esch/Alzette

35 Rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

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