MERTZIG - at Sale : House - 200 m² 825 000€
  • MERTZIG - at Sale : House - 200 m²

  • 825 000€
  • 4 rooms
  • Area 200 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 250€

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 825 000
  • Charges 250

General informations

    • Living space 200
    • Land area 9.31
    • Bedroom 4
    • New construction
    • Year of construction
    • Availability

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Indoor

  • Shower 1
  • Bathroom 2
  • Cellar
  • Office
  • Entrance hall

Outside

  • Garden
  • Terrace 22
  • Balcony 26
  • Garage 1

Heating / Energy

  • Energy class

    a
  • Thermal insulation class

    b
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    N.C.
  • Energy source

    N.C.

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MERTZIG

MERTZIG
More details on Mertzig

Description of the situation

Construction d'une maison 'clé en main' libre de 3 côtés sur un très beau terrain plat de 9,31 ares. Situation calme à l'égard du trafic; vue imprenable; proche d'Ettelbruck. Travaux de gros-oeuvre déjà terminés !
Possibilité d'acquérir la maison en 'gros-oeuvre fermé' au prix de EUR 645.000,- HTVA

Composition de la maison d'une surface de +-200 m²:

Sous-sol: local technique (15 m²) - 3 caves (total de 60 m²)

Rez-de-chaussée: garage pour 1 voiture - hall d'entrée de 11 m² - cuisine ouverte sur living (total: 36,65 m²) avec accès sur une terrasse de 22 m² - bureau/chambre de 10 m² - WC séparé - salle de bain de 8,91 m² .

Premier étage: hall de nuit - salle de douche (6.15 m²) - chambre parentale (23,56 m²) avec dressing de 5,38 m² et grande terrasse de 26,22 m² - chambre 2 de 14,96 m².

Combles: hall - rangement (5,38 m²) - salle de douche (6,15 m²) - chambre 3 (surface au sol: 23,56 m²) - chambre 4 (surface au sol: 14,96 m²).

Grenier de 42,58 m² non-aménageable.

Le prix de vente affiché de EUR 825.000,- HTVA est à titre indicatif.
Il faudra encore ajouter la TVA de 3 ou 17 % selon l'utilisation du bien ( location, 2 résidence: 17 % ou résidence principale: 3 % ). La quote part des frais d'architecte sont toujours calculée avec 17 %.

Pour tout complément d'informations et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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