Warken - at Sale : House - 230 m² 1 190 000€
  • Warken - at Sale : House - 230 m²

  • 1 190 000€
  • 5 rooms
  • Area 230 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

SR Immo

20 Grand-Rue L-9410 Vianden (LUXEMBOURG)

Price

  • No information available

General informations

    • Living space 230
    • Land area 31.15
    • Bedroom 5
    • Year of construction 1 977

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Indoor

  • Bathroom 3
  • Separated Wc 2
  • Cellar
  • Entrance hall

Outside

  • Parking 6

Special equipment

  • Alarm

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Collective heating
  • Energy source

    N.C.

Around the property

Warken

Warken Is located in the canton of Diekirch
Warken
More details on Diekirch

Description of the situation

Belle maison d’architecte sur 31 ares au bord de la nature D’un aspect plutôt discret du côté de la rue, cette maison déploie tout son charme du côté jardin et à l’intérieur.

Bien située sur les hauteurs de Warken, elle vous convaincra non seulement par son grand jardin privatif et bien exposé au soleil, mais également par ses pièces de vie lumineuses, ses balcons ensoleillés, ses pièces de nuit calmes et, non en dernier lieu, son bon état partiellement rénové.

Un accueillant hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé vous donne accès au salon, à la cuisine, aux escaliers menant au premier étage et au rez-de-jardin ainsi qu’au garage pour deux voitures.

Le salon spacieux (48,85 m2) avec ses grandes baies vitrées de deux côtés et son balcon ensoleillé est d’une luminosité agréable où vous passerez des moments conviviaux ensemble avec votre famille ou vos amis. Un poêle à bois dégagera une chaleur agréable pendant les soirées un peu frileuses. Dans la pièce voisine (15,59 m2) vous avez une belle cuisine équipée, également avec balcon, celui-ci profitant du soleil matinal. A côté de la cuisine se trouve un bureau (15 m2) qui pourra également vous servir comme cellier.

Le premier étage comprend une chambre (15,77 m2) et une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un grenier.

Au rez-de-jardin vous avez sur un beau hall et couloir quatre grandes chambres calmes (15-18 m2, dont deux avec accès au jardin), deux jolies salles de bains, la plus grande avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé, et l’autre avec douche et WC. En outre il y a sur ce niveau une grande buanderie (12,31 m2), une cave à vin climatisée (9,97 m2) et une cave avec l’installation de chauffage.

Le vaste jardin à côté et derrière la maison est principalement orienté vers l’ouest et offre plein d’espace pour vos loisirs. Ici, au bord du village, vous vivrez tout à fait proche de la nature.

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