Capellen - at Sale : Professional-local - 102 m² 650 000€
  • Capellen - at Sale : Professional-local - 102 m²

  • 650 000€
  • Area 102 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 650 000

General informations

    • Living space 102
    • New construction
    • Availability
    • Lift

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Special equipment

  • Automatic shutter
  • Video phone
  • Armoured door

Heating / Energy

  • Energy class

    b
  • Thermal insulation class

    b
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Condensating heater
  • Energy source

    N.C.

Description of the situation

Surface commerciale au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à 6 unités sise, 3, rue de la Gare à Capellen, ACCORD IMMOBILIÈRE vous propose en vente ce bureau.
Le local se prête idéalement pour, cabinet de kinésithérapie ou d'autres professions libérales (auto-école, cabinets médicaux, dentiste, vétérinaire, Co-Working). Il est situé à proximité des centres commerciaux et des transports publics.
Une salle de conférence, une kitchenette ainsi que WC séparés pourrons être prévu.
Possibilité d'acheter plusieurs emplacements de parkings dans l'immeuble.

La résidence est idéalement placée pour accéder a l'autoroute.
A proximité de la NSPA, du Windhoff, du West Side Village, de l'Ecole Européenne Luxembourg II, de Mamer, Bertrange et Strassen

Pour plus d'information veuillez contacter l'agence au (+352) 26 58 01 75 - 26 ou à info@accord-immo.lu

D'un point de vue technique, vous bénéficierez de :
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC avec Triple vitrage
- Volets électriques
- Système de ventilation a double flux
- Panneaux solaires thermiques
- Ascenseur
- Construction traditionnelle
- Classe énergétique AAA

Prix HTVA

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

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