GODBRANGE - at Sale : Professional-local - 350 m² 748 000€
  • GODBRANGE - at Sale : Professional-local - 350 m²

  • 748 000€
  • 6 rooms
  • Area 350 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Price

  • Price 748 000

General informations

    • Living space 350
    • Land area 3.2
    • Bedroom 6
    • Renovated
    • Year of construction
    • Availability
    • Attached

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Indoor

  • Bathroom 1
  • Cellar
  • Wash room
  • Entrance hall

Special equipment

  • Wine cellar

Heating / Energy

  • Energy class

    nc
  • Thermal insulation class

    nc
  • CO² emission class

    nc
  • Heating fuel

    Oil-fired heating
  • Energy source

    N.C.

Around the property

GODBRANGE

GODBRANGE Is located in the canton of Grevenmacher
GODBRANGE
More details on Grevenmacher

Description of the situation

Café-restaurant avec habitation en bon état avec espace 'jeu de quilles' et 2 restaurants, 5-6 chambres à coucher, grenier et caves; situation centrale vers Luxembourg-Ville. Terrain de +- 3.2 ares compris (re-mesurage reste à faire).
Surface utile comprenant caves - café/restaurant/ jeu de quilles - 1er étage et grenier: totale de +- 500 m².

Rénovations faites en 2000 (toiture) et 2016 (façade). Partie 'premier étage' à rafraîchir.
Quelques emplacements de parkings extérieurs.

Composition de ce bien d'une surface habitable de +- 350 m²:

Sous-sol : buanderie (13.68 m²) - chaufferie mazout - caves voûtées (42.00 m²)

Rdch : café (57 m²) - restaurant/café (45.39 m²) - espace jeux de quilles (45 m²) - sanitaires WC dames et hommes (12.78 m²) - cuisine (26.06 m²) - hall d'entrée (6.97 m²) - restaurant séparé (41.16 m²).

1er étage: hall (16.98 m²) - chambre 1 (8.41 m²) - chambre 2 (8.97 m²) - chambre 3 (13.33 m²) - chambre 4 (21.11 m²) - chambre 5 (23.67 m²) - chambre 6 ou living (16.01 m²) - salle de bains (5.89 m²) - salle de repassage (21.53 m²) - WC (2.10 m²).

Grenier aménageable: (74.00 m²).

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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