Ettelbruck - à louer : Local-professionnel - 80 m² 1 950€
  • Ettelbruck - à louer : Local-professionnel - 80 m²

  • 1 950€
  • 5 chambres
  • Surface 80 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 75€

Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 1 950 €
  • Charges 75 €

Informations Générales

    • Surface 80 m²
    • Chambre 5
    • Construit en 1974
    • Libre A Convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 1

Intérieur

  • Cave
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    i
  • Classe d'isolation thermique

    i
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Ettelbruck

Ettelbruck
Plus de détails sur Ettelbruck

Description de la situation

Nous sommes dans le regret de vous informer la suspension provisoire des visites des propriétés et ce en application des règles prises par le gouvernement le 18 Mars concernant la limitation des déplacements pour le public lien https://meco.gouvernement.lu/fr/dossiers/2020/coronoavirus-entreprises.html
Cette mesure est pour vous protéger, protéger nos clients ainsi que nos collaborateurs d'une éventuelle propagation.
Merci d'avance pour votre compréhension. Vous pouvez également contacter l'agence afin de fixer un rendez-vous de visite juste après cette conjoncture de coronavirus, au numéro 0035226904545 .
Nous vous souhaitons une bonne santé.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 661 820 506.

*** Cabinet médical à louer, Kinésithérapeute, Ostéopathe, bureau d'assurance, agence de voyage, etc…***

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en location ce cabinet médical en plein centre Ettelbruck.

Situé dans l'avenue Salentiny, ce cabinet médical d'ophtalmologie actuellement, situé au rez-de-chaussée, une cave et les parties communes correspondantes,

Ce cabinet se compose de 4 pièces, une salle d'attente, réception, 2 salle d'examen, bureau, WC Séparé, cuisine et un balcon.

Il est partiellement meublé (meubles de réception, deux armoires dossiers patients, rideaux, etc…
Possibilité d'avoir un garage, location à part.
Le bail est pour 3 ans renouvelable, sa bonne situation géographique est le point fort de ce cabinet, pas loin de la clinique Saint Louis, la poste, les banques, la zone piétonne.
Idéal pour un médecin qui fait les gardes, à quelques pas de toutes les commodités.
Le cabinet est libre de suite,
Le loyer est fixé à 1950€/ mois à part les charges des parties communes.
La commune d'Ettelbruck est divisée en 3 localités : Ettelbruck, le siège, Grentzingen et Warken.

La population totale de la commune est de 8325 habitants.

La ville d'Ettelbruck est appelée « La porte des Ardennes » car elle relie le nord au sud grâce aux grandes voies de communication routière et ferroviaire.

Avantages particuliers

La commune d'Ettelbruck attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa multitude de magasins et à sa zone piétonne où l'on retrouve des restaurants avec une cuisine traditionnelle, française, chinoise...
Source : Google Map
Centre Hospitalier du Nord : 3 minutes à pieds
Diekirch: 7 minutes en voiture
Kirchberg: 39 minutes en voiture.

125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA
Ces honoraires comprennent :
-Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie.
-Etablissement du contrat de bail.
-Accompagnement lors des visite.


Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/

Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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