Schouweiler - à Vendre : Maison - 208 m² 1 381 590€
  • Schouweiler - à Vendre : Maison - 208 m²

  • 1 381 590€
  • 4 chambres
  • Surface 208 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

S&B Immobilière

12 Rue du Centre L-8282 Kehlen (LUXEMBOURG)

Prix

  • TVA 17%

Informations Générales

    • Surface 207,35 m²
    • Terrain 5 ares
    • Chambre 4
    • Neuf
    • Libre à convenir
    • Situé dans un lotissement

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Douche 2
  • Salle de bain 2
  • Wc séparé
  • Cave
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Bureau
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Carrelage au sol
  • Parquet au sol

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Plantation
  • Pelouse
  • Garage 4

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Dressing
  • Alarme
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Schouweiler

Schouweiler
Plus de détails sur Schouweiler

Description de la situation

L'agence S&B IMMO vous propose la Villa Harmony à Schouweiler, offrant le cadre de vie international du Grand-Duché de Luxembourg et la sérénité de la commune de Dippach.

La Villa Harmony dispose d’une surface totale de +- 332,50 m2, dont habitable +-207,35 m2 (balcon et terrasse non compris), et se déploie sur trois (3) niveaux sur un terrain total de 5 ares.
Construction clés en main (achèvement prévu pour juillet 2019) comprenant l'aménagement des alentours et la mise en peinture intérieure sont compris dans le prix de vente (la peinture de la façade et de l’intérieure peut être choisi selon votre goût).

Prix de vente de 1.381.590,00 € est affiché avec TVA 17%, sur lequel prix vous pouvez être remboursé de l’administration de l’enregistrement d’un montant forfaitaire de 50.000,00 €.

La Villa Harmony répond aux exigences en matière de performance énergétique classe A – B, avec une finition haute de gamme.

Au sous-sol vous trouvez un spacieux garage accommodant quatre (4) voitures, ainsi que deux (2) caves et un (1) local technique.

Au rez-de-chaussée, votre cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger sont munis de baies vitrées vous permettant d’apprécier l’exposition solaire Sud-Ouest d’Harmony sur votre grande terrasse au cours de la journée et tout au long de l’année.

Le 1er étage comporte trois (3) pièces, dont deux (2) chambres partageant une (1) salle de bain et un (1) espace polyvalent que vous pouvez aménager selon vos besoins.

Le dernier étage de la maison, étage en retrait, prend dispose d’une (1) chambre principale avec terrasse, dédiée aux parents, et d’un dressing relié à celle-ci pour un usage intelligent de votre espace privée. Votre salle de bain indépendante et sa terrasse vous permet de vous détendre en toute tranquillité. Imaginée pour tous les membres de la famille, un espace bureau a été conçu pour les jours de télétravail.

Schouweiler se trouve à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, via la route de Longwy, ainsi qu’à seulement quelques kilomètres des communes avoisinantes du Grand-Duché, avec un accès direct aux autoroute A6 et A13.

Schouweiler détient toutes les infrastructures requises pour accueillir votre famille et enfants de plus bas-âges. En effet, Harmony est entourée d’une école préscolaire et primaire ainsi que d’une crèche située à 3 minutes à pieds.

DOCUMENTATION sur demande.

Pour d’autres renseignements, resp. pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro 691 11 06 06 / mail info@sb-immo.lu / 7j/7j et jours fériés!!

Vente exclusive par S&B IMMO. Découvrez tous nos biens sur www.sb-immo.lu

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