Grevenmacher - à Vendre : Maison - 350 m² 1 990 000€
  • Grevenmacher - à Vendre : Maison - 350 m²

  • 1 990 000€
  • 4 chambres
  • Surface 350 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

M2 SA

1 Rue de l'Eglise L-6720 Grevenmacher (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 990 000 €

Informations Générales

    • Surface 350 m²
    • Terrain 7,5 ares
    • Chambre 4
    • Construit en 2007
    • Nombre d'étages 2

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Intérieur

  • Salle de bain 4
  • Cave
  • Buanderie
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Grevenmacher

Grevenmacher
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Description de la situation

Zu verkaufen: modernes und sehr exklusives Haus von renommiertem Architekten (Metaform): Erstbesitz
Abgabetermin: offen

Auf Wunsch INKLUSIVE Möbel und Fitnessgeräte!!!!!

Dem Hausherrn war es wichtig, im Zusammenspiel mit dem Architekten, ein außergewöhnliches Projekt zu realisieren. Kosten haben bei der Konzeption dieses Objektes nur eine untergeordnete Rolle gespielt.

Blickdicht bewachsener Garten
Dachterrasse mit Sommerküche, frier Blick
Alarmgesichertes Haus, durch Jalousien komplett abdunkelbar
Fussbodenheizung durchgängig mit Ausnahme der Schlafzimmer

Fertigstellung in 2007
Wohnfläche 400 m²,
Grundstücksgröße +/- 7,5 a²

Das Haus besticht durch seine hellen, großzügigen Räume und seine Lage. Die indirekte Beleuchtung, die Höhe der Decken, die Galerie, die große Anzahl an Fensterflächen, einen minimalistische Architektur sowie die Auswahl von hochwertigsten Materialien waren ein wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzeptes.

UNTERGESCHOSS
Grosszügige Doppelgarage (Möglichkeit für 3 Autos), Waschraum, Weinkeller "state of the art", Kellerräume

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich
Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)
Badezimmer
Riesiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, sehr hohe Decken, mit Zugang zur Terrasse
Gäste WC
Große, moderne, offene Küche

Sehr schön angelegter Garten mit Koibecken
Die große Holzterrasse, mit seinem alten Baumbestand, ist geschickt in das Gesamtkonzept integriert

1. OBERGESCHOSS
drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
drei Badezimmer
Abstellraum

2. OBERGESCHOSS
Im 2. OG befindet sich ein weiterer riesiger Aufenthaltsraum (Galerie) mit Wohnküche
Panoramaterrasse
Dieser Raum bietet sich sowohl für Partys als auch für gesellige Familienabende an, kann aber auch für Büroraum/Fitnessraum,... etc. genutzt werden.
Ausserdem bietet er sich als Atelier für Kunstliebhaber an.

Dieses Haus muss man gesehen haben, es bietet eine architektonische Individualität, begeistert aber trotzdem durch seinen hohen Wohlfühlfaktor.

M2 SA

1 Rue de l'Eglise L-6720 Grevenmacher (LUXEMBOURG)

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