Rodange - à Vendre : Maison - 101 m² 539 000€
  • Rodange - à Vendre : Maison - 101 m²

  • 539 000€
  • 2 chambres
  • Surface 101 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Anna Intini Homes

37 Rue de la Piscine L-4772 Pétange (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 100,17 m²
    • Terrain 2,95 ares
    • Chambre 2
    • Libre à convenir
    • Toiture de tuiles

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé
  • Cave
  • Buanderie
  • Grenier aménageable
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Carrelage au sol
  • Parquet au sol

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Rodange

Rodange se situe dans le canton de Esch-sur-Alzette
Rodange
Plus de détails sur Esch-sur-Alzette

Description de la situation

VENDUE

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette charmante maison mitoyenne libre de 3 côtés situé dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, cuisine équipée avec living adjacent, couloir avec accès à la terrasse et au jardin et un WC séparé.

1er étage :
Hall de nuit, une grande chambre de 15,59m2 avec une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et fenêtre et une deuxième chambre de 11,90m2.

2ème étage :
Hall de nuit, un grand grenier de 14,19m2 au sol (10,87m2 > 2m) et un petit grenier de 10,10m2 au sol (5,94m2 > 2m).

Sous-sol :
Deux caves de rangements, buanderie et chaufferie. La cave s’étend sur toute la surface de la maison et a une hauteur entre 1,81m et 1,72m.

Extérieur :
Grande terrasse de 47,32m2, jardin ainsi qu’un passage latérale.

La maison n’a pas de garage ou emplacement privé et il n’y a pas de possibilité d’en construire. Facilités de stationnement avec une vignette résidentielle dans la rue ainsi qu’un parking.

Les atouts :
- aménagement extérieur complètement refait, terrasse, abri de jardin et marquise électrique de 2017
- façade refaite en 2014 (isolation sur la façade latérale et la peinture sur les 3 côtés
- isolation de la toiture, 2009
- tuiles toitures, 1999
- chaudière à gaz
- fenêtre en double vitrages
- grenier spacieux et isolé avec beaucoup de potentiel (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains)
- dalle en béton au rez-de-chaussée et salle de bains au 1er étage (le reste des dalles sont en bois)
- grande terrasse et jardin bien entretenu
- maison libre de 3 côtés
- orientation terrasse et jardin sud-est
- proche de toute commodités et du transport public
- à quelques pas du centre de Rodange qui a été complètement réaménagé (derniers travaux en cours)

Année de construction : +-1925
Surface habitable : 100,17m2
Surface utile : 130,53m2
Terrain : 2,95 ares
Passeport énergétique : en cours

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

Anna Intini Homes

37 Rue de la Piscine L-4772 Pétange (LUXEMBOURG)

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