Athus (Aubange) - à Vendre : Maison - 155 m² 315 000€
  • Athus (Aubange) - à Vendre : Maison - 155 m²

  • 315 000€
  • 3 chambres
  • Surface 155 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

EASYNOV Lux

17 Rue Helen Buchholtz L-4048 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 315 000 €

Informations Générales

    • Surface 155 m²
    • Terrain 9 ares
    • Chambre 3
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 2
    • Numéro de l'étage 3
    • Animaux acceptés

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Parlophone
  • Antenne satellite

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

L'Agence EASYNOV LUX et Lazaro TORDOOR (+352 621 211 287) vous proposent en exclusivité cette maison de Maître d'une surface habitable de 155 m² à Athus, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour spacieux et lumineux d'une surface de 35 m², au bout du couloir se trouve une cuisine fermée de 10 m² et un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin convivial pour les fêtes de famille.
Au niveau intermédiaire du premier étage, il y une salle de bain en cours de rénovation avec WC de 10 m², au deuxième niveau, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m ², une de 14 m² ainsi qu'un petite de 7 m².
Au dernier étage, 50 m² de combles aménageables avec une hauteur sous plafond de plus de 2 m 50, avec la possibilité d'y créer 2 chambres et une salle de bain supplémentaires, voire une suite parentale.
L'espace du sous-sol de ce bien est composée d'une cave avec une buanderie.
La maison est idéalement située à 5 minutes à pieds de la gare et de l'IMMA, à 10 minutes à pieds de l'Athénée Royale et du centre de la ville d'Athus et de ses commerces.
A 5 minutes à peine de la frontière Luxembourgeoise et de la collectrice, vous rejoignez Luxembourg ville en 25 minutes.

Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Lazaro TORDOOR au: +352 621 211 287 ou par mail : lazaro@easynovlux.lu
Vous pouvez retrouver ce bien sur notre site internet : www.easynovlux.lu

EASYNOV Lux

17 Rue Helen Buchholtz L-4048 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

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