Luxembourg - à Vendre : Appartement - 349 m² 5 900 000€
  • Luxembourg - à Vendre : Appartement - 349 m²

  • 5 900 000€
  • 4 chambres
  • Surface 349 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 349 m²
    • Chambre 4
    • Construit en 2 006
    • Numéro de l'étage 4
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Cave

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 4

Equipement spécial

  • Alarme

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Penthouse de Rêve avec Vue Panoramique Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir ce somptueux penthouse de ±349,6m² (surface utile cadastrale) plus ±170m² de terrasses, offrant par chaque pièce une vue époustouflante et imprenable sur le Centre-Ville de Luxembourg ainsi que la vallée de la Pétrusse.

Situé au 4ème étage d’un immeuble datant de 2006, cet appartement hors du commun se compose d’un grand hall d’entrée avec garde-robe et WC invité, d’une cuisine séparée avec coin repas et arrière-cuisine, d’un très généreux séjour/salle à manger traversant de ±90m², d’un hall de nuit distribuant 4 chambres et 3 salles de bains/douches dont deux privatives, d’un dressing, ainsi que d"une buanderie.

Toutes les pièces, sauf WC et arrière-cuisine, disposent de fenêtres et d’une vue imprenable sur la ville et le parc de la Pétrusse. Pendant les beaux jours, on profite de deux grandes terrasses parfaitement orientées qui vous procurent soit de l’ombre, soit du soleil, pendant toute la journée.

L’appartement se trouve en excellent état et dispose d’un système de climatisation.

Font partie également de la vente deux grands garages fermés au parking souterrain pour 2 voitures en enfilade chacune, ainsi que deux caves.

Ce bien d’exception vous séduira par ses surfaces et volumes, sa luminosité, la disposition parfaite des pièces, ses multiples terrasses, mais surtout par sa situation et sa vue panoramique.

L’objet que nous vous proposons se trouve dans une petite rue proche du centre-ville et de la vallée de la Pétrusse. Sa localisation vous permet de vivre à 5 minutes à pied de la zone piétonne, tout en profitant du calme et d"une vue sur la verdure et les plus jolies coins de la Ville de Luxembourg.


Distances:
- Boulevard Royal: ±750m
- International School: ±850m
- Autoroute A4: ±1,9km
- Kirchberg: ±3,5km
- Cloche d"Or: ±3,0km
- Parc de la Pétrusse: ±100m



EN
Penthouse with Panoramic Views

Engel & Völkers presents you this stunning penthouse with a cadastral space of ±349.6sqm plus ±170sqm of terraces, with each room offering a breathtaking and unobstructed view on the City and the Petrusse Valley.

Located on the 4th floor of a building built in 2006, this remarkable property consists of a large entrance hall with cloakroom and guest toilet, a separate kitchen with dining area and scullery, a very spacious living/dining room of ±90sqm, as well as a night hall leading to 4 bedrooms and 3 bathrooms / showers, two of them "en suite", a dressing room, and a laundry room.

All rooms, WC and the storage room excluded, have large windows and a breathtaking view over the City and the Petrusse Valley. During the nice days you can use two large, perfectly aligned terraces, which offer either shade or sunshine all day long.

The apartment is in excellent state and has air conditioning in all rooms. Included are two large closed garages in the underground garage for each 2 cars in a row, as well as two cellar rooms.

This exceptional property will enchant you by its surfaces and volumes, its brightness, the perfect division of the rooms, the 2 gigantic terraces, but above all by its location and its panoramic view.

This dream property is located in a small street near the city centre and the Petrusse Valley. Its location, 5 minutes walking distance from the pedestrian zone, offers its residents tranquility and a panoramic view of the greens and some of the most beautiful corners of the City of Luxembourg.


Distances:
- Boulevard Royal: ±750m
- International School (ISL): ±850m
- Motorway A4: ±1,9km
- Kirchberg: ±3,5km
- Cloche D"Or: ±3.0km
- Petruss Park: ±100m




DE
Traum-Penthouse mit Panoramablick

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Katasternutzfläche von ±349,6m² plus ±170m² Terrassen vorzustellen, wovon jedes Zimmer einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die luxemburgische Innenstadt und das Petruss Tal bietet.

Gelegen im 4ten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2006, besteht diese außergewöhnliche Wohnung aus einer großen Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, einer separaten Küche mit Essbereich und Spülküche, einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer von ±90m², sowie einer Nachthalle welche auf die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder/Duschen, zwei davon privat, einem Ankleideraum und einer Waschküche verteilt.

Alle Zimmer, mit Ausnahme des Gäste-WC"s und der Abstellkammer, haben Fenster und einen atemberaubenden Blick auf das Stadtzentrum und das Petruss Tal. An den wärmeren Tagen können Sie zwei große, perfekt ausgerichtete Terrassen nutzen, die den ganzen Tag über entweder Schatten oder Sonnenschein bieten.

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage.

Der Verkaufspreis beinhaltet auch zwei große geschlossene Garagen in der Tiefgarage für jeweils 2 Autos hintereinander, sowie zwei Kellerräume.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie durch seine Flächen und Volumen, seine Helligkeit, die perfekte Aufteilung der Räume, die 2 gigantischen Terrassen, aber vor allem durch seine Lage und seinen Panoramablick bezaubern.

Diese Traumimmobilie befindet sich in einer kleinen Straße in der Nähe des Stadtzentrums und des Petruss Tal. Seine Lage, nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt bietet seinen Anwohnern viel Ruhe und einen Blick ins Grüne, sowie einige der schönsten Ecken der Stadt Luxemburg.

Entfernungen:
- Boulevard Royal: ±750m
- Internationale Schule (ISL): ±850m
- Autobahn A4: ±1,9km
- Kirchberg: ±3,5km
- Cloche D"Or: ±3,0km
- Petruss Park: ±100m

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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