Heffingen - à Vendre : Maison - 300 m² 2 000 000€
  • Heffingen - à Vendre : Maison - 300 m²

  • 2 000 000€
  • 6 chambres
  • Surface 300 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 300 m²
    • Chambre 6

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Salle à manger

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 2

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Heffingen

Heffingen
Plus de détails sur Heffingen

Description de la situation

Belle villa classique dans un écrin de verdure Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette jolie villa classique située dans la commune de Heffingen.

Construite en 1981 sur un terrain de 21 ares, elle fut entièrement rénovée en 2012.
Son jardin arboré est orienté sud.
D"une superficie habitable de +/- 300m², elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : hall d"entrée avec wc et vestiaire, grand salon/salle-à-manger avec cheminée, jardin d"hiver, cuisine équipée avec coin à déjeuner, bureau, chambre parentale avec salle-de-bains en suite, petit studio indépendant équipé d"une kitchenette et d"une douche, garage 2 voitures surplombé d"un espace grenier.
- Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une faisant office de cuisine et une salle-de-bains.
Outre une belle terrasse, le jardin offre également 2 abris pour ranger du matériel.
La maison est équipée d"une chaudière au mazout de marque Viessmann.
La propriété est accessible par un portail automatique.

Le bien est situé à Heffingen dans le canton de Mersch, non loin de Larochette dont on appréciera les divers restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies, médecins, banques, etc...
Petite commune verdoyante sise au centre du pays, Heffingen est facilement accessible par plusieurs axes routiers.
Avec une population de 1166 habitants, cette sympathique bourgade possède une école primaire, une crèche, une maison relais, plusieurs clubs culturels et sportifs ainsi qu"une salle polyvalente.
On y trouve également le New Exercise Institute qui propose des programmes de fitness, de beauté, une piscine et de la balnéothérapie.
La municipalité fait également partie du "pacte pour le climat".

Distances
- Junglinster et son Lycée international: 7,9km
- Larochette: 2.8km
- Mersch: 22km
- Kirchberg: 22km
- Luxembourg-Ville: 23km
- Findel aéroport: 21km

EN

Classical villa amidst greenery

Engel &Völkers is happy to present this charming classical villa located in the commune of Heffingen.

Built in 1981 on 2100 sqm, the house was fully renovated in 2012.
With a living area of 300sqm the house can be described as follows:
- Ground floor: entrance hall with restroom and cloakroom, large living/dining room with fireplace, winter garden, fully fitted kitchen with breakfast corner, study, bedroom with "en suite" bathroom, small independent studio with kitchenette and shower, garage for 2 cars and a small attic.
- First floor: hall, 4 bedrooms of which one is currently used as a kitchen and 1 bathroom.
At the back of the property, a terrace overlooks the south oriented garden.
The house is equipped with an oil furnace of the Viessmann brand.
The property is accessible through an automatic gate.

The property is located in Heffingen, in the Mersch county. It is only 2,8 km away from the town of Larochette where one can find various facilities such as restaurants, cafés, bars, supermarkets, doctors, banks, ...
Located in the center of Luxembourg, the green little town of Heffingen, can be reached by several main roads.
With a population of 1166 inhabitants, this pleasant village has an elemantary school, a nursery, a transition house, several cultural and sports clubs and a multipurpose hall.
There is also the New Exercise Institue that offers fitness and beauty programs as well as a swimming pool and balneotherapy.
The municipality takes part in the Climate Pact.

Distances:
-Junglinster and its Lycée international: 7.9km
-Larochette: 2.8km
-Mersch: 22km
-Kirchberg: 22km
-Luxembourg-Ville: 23km
-Findel aéroport: 21km

DE

Traditionelle Villa mitten im Grünen

Engel & Völkers bietet ihnen diese Villa an, gelegen in einem sehr angenehmen Viertel, in erstklassiger Lage in Heffingen. Das 1981 traditionell erbaute Haus wurde 2012komplett renoviert und befindet sich auf einem 21 ar großen Grundstück. Der parkähnlich angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Mit einer Wohnfläche von ± 300m², ist die Villa folgendermaßen aufgebaut::
- Erdgeschoss : Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, großes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zu einem schönen Wintergarten und zur Terrasse, Küche mit Frühstücks – Essecke, Büro, geräumige Elternsuite mit Bad und Dressing sowie eine kleine unabhängige Einliegerwohnung mit eigener Küche und separatem Eingang z.B. für ein Au-Pair. Ebenfalls auf gleicher Ebene, im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage für 2 Autos nebeneinander, sowie darüber gelegen, ein entsprechend großer Speicherbereich.
- Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, eine davon als weitere Küche eingerichtet, sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist mit Öl (Heizung Marke Viessman) beheizt. Neben dem Wintergarten befindet sich eine schöne Terrasse und im Garten befinden sich 2 Gartenhäuser. Das Grundstück ist komplett abgesichert und mit einem elektrischen Zufahrtsportal ausgerüstet.

Die Villa steht in Heffingen, Kanton Mersch, und etwa 3 km von Larochette entfernt wo es neben allen nötigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank, Restaurants usw auch viel Historisches sowie eine wunderschöne Landschaft mit Wander- und Fahrradwegen gibt.

Mit einer Bevölkerung von 1166 Einwohnern ist das sehr typische Dorf bestens ausgestattet mit Grundschule, Kinderhort einer gut ausgestatteten Sporthalle (eine der besten Basketball Mannschaften von Luxemburg), Clublokalen, einer netten Kneipe mit Kegelbahn, dem „New Exercise Institute" Fitness und Balneotherapie sowie einem Schwimmbad anbietet
Die Gemeinde ist Teil des Klimapaktes.

Entfernungen:

- Junglinster (Internationales Gymnasium ) 7,9km
- Larochette (komplettes Angebot an Infrastrukturen) : 3km
- Mersch: 22km
- Kirchberg: 22km
- Luxemburg-Stadt: 23km
- Flughafen Findel: 21km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

0/ 250 Caractères

Merci de remplir votre adresse mail dans le formulaire en haut pour utiliser ce service
Besoin de plus
d'informations ?

0/ 250 Caractères

Merci de remplir votre adresse mail dans le formulaire en haut pour utiliser ce service
Pour utiliser cette fonctionnalité il faut :
Se connecter Accès Rapide