Howald - à louer : Appartement - 121 m² 2 350€
  • Howald - à louer : Appartement - 121 m²

  • 2 350€
  • 2 chambres
  • Surface 121 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 280€

Steel LOft YOu

15 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 350 €
  • Charges 280 €
  • TVA 17%

Informations Générales

    • Surface 121 m²
    • Chambre 2
    • Très bon état
    • Libre 02/07/2020
    • En résidence
    • Ascenseur
    • Situé dans un lotissement

Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 1
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Carrelage au sol
  • Parquet au sol

Extérieur

  • Terrasse 37 m²
  • Parking extérieur
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Cuisine équipée
  • Vidéophone
  • Dressing
  • Meublé
  • Alarme
  • Placard

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Howald

Howald se situe dans le canton de Luxembourg
Howald
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Steel LOft YOu vous propose en location, cet appartement meublé aux finitions impeccables. Très Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, il se caractérise par sa grande terrasse de 37 m² et par sa situation exceptionnelle entre le nouveau quartier de la Cloche d’Or et le Centre Ville de Luxembourg. Situation privilégiée et calme dans une agréable zone résidentielle, avec accès direct au Park HOWALD. Idéale pour les promenades, et proche de tous commerces (Épicerie de quartier, Cactus HOWALD ouvert le dimanche matin, Supermarché nouveau Auchan et Centre commercial Cloche d’Or), pharmacie, boulangerie, station-service…, restaurants, de plusieurs salles de fitness. Bonnes connexions de bus, gare de HOWALD, prochainement rattaché au réseau TRAM et accès facile aux autoroutes.

Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente avec ascenseur, l’appartement d'une surface habitable de 84,14 m² + terrasse de 37 m² (soit une surface totale de 121 m²), se compose comme suit :

• Hall d’entrée, avec de nombreux espaces de rangements intégrés (+/- 10 m²)
• Une belle cuisine équipée et aménagée neuve ouverte sur séjour (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselles, four)
• Une salle à manger (+/- 35 m²)
• Une première chambre 01 avec dressing (+/- 15 m²)
• Une seconde chambre 02 avec dressing (+/- 13 m²)
• Une salle de bains, meuble double vasques, baignoire, douche et • WC (+/- 6 m²)
• Un WC indépendant avec lavabo (+/- 2 m²)
• Une belle terrasse orientée plein sud, donnant sur le jardin de la résidence (Très peu de vis-à-vis)
• Une Cave avec rangements (+/- 6 m²)
• Parking extérieur (collectif)
• Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs

• Possibilité de louer en complément un emplacement privatif de stationnement en sous-sol (garage couvert) : +150€

• Colocation possible
• Espace coworking possible

Disponible immédiatement

• HOWALD fait partie de la commune de HESPERANGE qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives et culturelles, …), pistes cyclables et circuits pédestres

• Loyer : 2 350 €
• Charges prévisionnelles : 280 € pour une famille de 4 personnes soit 70 € par personne (inclus : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et des extérieurs, entretien de la chaudière, électricité des communs, les frais de déchets, etc.)
• Caution / Garantie : 3 mois de loyer
• Frais d'agence réduit : 1 750 € TTC, (dont 17% TVA)

https://www.steelloftyou.lu/le-blog/Frais-reduits


Steel LOft YOu

15 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) (LUXEMBOURG)

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