Luxembourg - à louer : Appartement - 97 m² 2 000€
  • Luxembourg - à louer : Appartement - 97 m²

  • 2 000€
  • 2 chambres
  • Surface 97 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 280€

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Charges 280 €

Informations Générales

    • Surface 97 m²
    • Chambre 2
    • Numéro de l'étage 3

Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 2
  • Cave

Extérieur

  • Balcon 2 m²

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Appartement lumineux avec 2 chambres à Belair Appartement lumineux avec 2 chambres à Belair

Engel & Völkers vous propose à la location ce bel appartement de ±97m² avec trois balcons situé au 3ième étage à Belair.
L’appartement est très lumineux et se compose de la manière suivante:
- Hall d’entrée spacieux avec WC séparé,
- Très grand salon de ±35m² ouvrant sur un balcon,
- Cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur un deuxième balcon,
- Une chambre à coucher de ±14,5m²,
- Une deuxième grande chambre à coucher de ±16m² avec accès à un balcon,
- Une salle de bain,
- Une cave privative.
La résidence est bien entretenu et dispose bien évidemment d’un ascenseur. L’appartement avec du parquet massif est disponible de suite.
Un emplacement extérieur est également disponible.
Loyer, emplacement & cave inclus : 2000 EUR/mois
Charges : 200 EUR/mois
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

L’appartement est situé au coeur de la ville de Luxembourg à Bélair, à quelques minutes à pied de Merl Park et du centre ville.
C"est un quartier calme et très agréable à vivre. Le quartier offre une excellente infrastructure :
Magasins, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, conservatoire, parc Merl-Belair, terrains de jeux, cabinet médical et dentaire, station-service avec une petite boutique ouverte le dimanche et pendant les fêtes, le Théâtre National du Luxembourg etc.
Distances jusqu"à :
- International School of Luxembourg : ± 1,5km
- Autoroute : A6 : ± 1,7km
- Centre Ville de Luxembourg : ± 1,5km
- Kirchberg : ± 4,5 km
- Aéroport de Findel : ± 10km
- Cloche d"Or : ± 3km
- Gare de Luxembourg : ± 2km

EN

Bright 2 bedroom apartment in Belair

Engel & Völkers offers you this beautiful apartment of ±97sqm with three balconies on the 3rd floor in Belair. The apartment is very bright and is composed as follows:
- Spacious entrance hall with separate WC,
- Large living room with access to a balcony,
- Fully equipped kitchen with direct access to a second balcony,
- A large bedroom of ±14,5sqm,
- A second large bedroom of ±16sqm with access to a third balcony,
- A bathroom,
- A private cellar.
The residence is well maintained and equipped with an elevator. The apartment with solid parquet floor is immediately available.
There is an outside parking space available.
Rent, including parking space & cellar: 2000 EUR/month
Charges: 200 EUR/month
Agency fee: 1 months’ rent + 17% VAT.

The apartment is located in the Belair residential area, in the
heart of the city of Luxembourg, just a few minutes walk
from Merl Park and the city centre.
The area is quiet and very pleasant to live in. The
neighbourhood also offers an excellent infrastructure:
Shops, restaurants and bars, bakeries, supermarkets,
kindergardens, schools, winter garden, Merl-Belair-Park,
playgrounds, doctor"s and dentist"s practice, petrol station
with small shop, open on Sundays and holidays, Théâtre
National du Luxembourg, etc.
Distances up to :
- International School of Luxembourg : ± 1,5km
- Motorway: A6 : ± 1,7km
- Luxembourg city centre: ± 1,5km
- Kirchberg: ± 4.5 kilometres
- Airport Findel: ± 10km
- Golden Bell: ± 3km
- Luxembourg railway station: ± 2km

DE

Lichtdurchflutete 2 S-Z Wohnung in Belair

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Wohnung von ±97m² mit drei Balkonen im 3. Stock in Belair. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und setzt sich wie folgt zusammen:
- Geräumige Eingangshalle mit separatem WC,
- Großes Wohnzimmer von ±35m² mit Zugang zu einem Balkon,
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon,
- Ein Schlafzimmer von ±14,5m²,
- Ein zweites großes Schlafzimmer von ±16m² mit Zugang zu einem weiteren Balkon,
- Ein Badezimmer,
- Ein privater Keller.
Das Wohnhaus ist gut gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung mit massiven Parkettböden ist sofort verfügbar.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls verfügbar.
Miete, Parkplatz & Keller inklusive: 2000 EUR/Monat
Nebenkosten: 200 EUR/Monat
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Die Wohnung befindet sich im Wohnviertel Belair, mitten im
Herzen der Stadt Luxemburg, nur wenige Gehminuten vom
Merl Park und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Gegend ist ruhig und sehr angenehm zum Leben. Die
Nachbarschaft bietet außerdem eine hervorragende
Infrastruktur:
Geschäfte, Restaurants und Bars, Bäckereien, Supermärkte,
Kindergarten, Schulen, Wintergarten, Merl-Belair-Park,
Spielplätze, Arzt- und Zahnarztpraxis, Tankstelle mit kleinem
Laden, sonntags und in den Ferien geöffnet, Théâtre National
du Luxembourg etc.
Entfernungen bis zu :
- International School of Luxembourg : ± 1,5km
- Autobahn: A6 : ± 1,7km
- Luxemburgisches Stadtzentrum: ± 1,5km
- Kirchberg: ± 4,5 Kilometer
- Flughafen Findel: ± 10km
- Goldene Glocke: ± 3km
- Luxemburgischer Bahnhof: ± 2km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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