Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 98 m² 2 550€
  • Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 98 m²

  • 2 550€
  • 2 chambres
  • Surface 98 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 200€

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 550 €
  • Charges 200 €

Informations Générales

    • Surface 98 m²
    • Chambre 2
    • Très bon état
    • Libre 01/05/2019
    • Ascenseur de personnes

Intérieur

  • Salle de bain 2

Extérieur

  • Balcon
  • Garage 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg-Limpertsberg

Luxembourg-Limpertsberg
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Situé 41, rue Siggy vu Letzebuerg, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement meublé de +- 98 mètres carrés habitables au rdc d’une copropriété de standing qui se compose de la manière suivante : - Un hall d’entrée vous accueille avec sa garde-robe et un WC séparé. - Un grand salon/salle à manger de +- 39 mètres carrés - Une cuisine équipée entièrement - Une master bedroom avec salle de bain et WC - Une autre chambre avec salle de douche et WC. - Les prestations sont haut de gamme; un service de conciergerie, une hauteur sous plafond de 3 mètres, des matériaux de qualité, un système de ventilation et d’alarme. Le loyer se traduit ainsi : - Loyer d’habitation de 2550 euros. - Loyer de l’emplacement de parking de 150 euros en plus. - Les avances pour le chauffage et les frais communs s’élèvent à 200 euros. - Total = 2900 euros, contrat de 1 an sans clause diplomatique. Lage : L’objet que nous vous proposons se trouve au 41 rue Siggy Vu Letzebuerg à Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. Une troisième raison, est qu’on peut y découvrir tant de jolies maisons et façades du début du 20e siècle, qui sont en grande partie en excellent état, et qui font de Limpertsberg un des quartiers les plus attractifs au Luxembourg. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sportif, etc. Egalement, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” et durant les mois d'août et septembre, la “Schueberfouer” domine cette place et attire presque 2 millions de visiteurs. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de location de vélos, et sera prochainement desservi par le nouveau tramway, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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