Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 95 m² 2 100€
  • Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 95 m²

  • 2 100€
  • 2 chambres
  • Surface 95 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 100€

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 100 €
  • Charges 100 €

Informations Générales

    • Surface 95 m²
    • Chambre 2
    • Libre 15/04/2019
    • Numéro de l'étage 4
    • Ascenseur de personnes

Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Cave

Extérieur

  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg-Limpertsberg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement à louer au 8-12, rue Henri VII au Limpertsberg. Ce bien se situe au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 80. Le bien se compose de la manière suivante: - Grand hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé. - Une vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès au balcon orienté sud-est. - Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et également un accès vers le balcon. - Deux grandes chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) avec accès chacune un accès au balcon commun côté rue. - Une salle de bain avec baignoire et double vasque. En outre, l'appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'un emplacement dans la buanderie commune. Le contrat de bail est d'un an renouvelable. Loyer: 2100 euros par mois Charges: 100 euros par mois Commission de l'agence: un mois de loyer hors + 17% de TVA. Lage : L’objet que nous vous proposons se trouve à Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherché de Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Une troisième raison, c’est parce qu’on peut y découvrir tellement de jolies maisons et façades du début du 20e siècle, qui sont en grande partie en excellent état, et qui font de Limpertsberg un des quartiers les plus attractifs au Luxembourg. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisir et sportif, etc. Egalement, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, des écoles fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” et dans les mois d'août et septembre, la “Schueberfouer” domine cette place et attire presque 2 millions de visiteurs. Le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, et sera prochainement desservie par le nouveau tramway, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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