Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 95 m² 2 350€
  • Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 95 m²

  • 2 350€
  • 1 chambre
  • Surface 95 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 200€

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 350 €
  • Charges 200 €

Informations Générales

    • Surface 95 m²
    • Chambre 1
    • Très bon état
    • Libre 01/05/2019

Intérieur

  • Salle de bain 1

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg-Limpertsberg

Luxembourg-Limpertsberg
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Situé 43, rue Siggy vu Letzebuerg, venez découvrir ce magnifique appartement de +- 95 mètres carrés habitables avec une terrasse de +- 20 mètres carrés au premier étage d’une copropriété de standing qui se compose de la manière suivante : - Un hall d’entrée vous accueille avec en plus un WC séparé - Un grand salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de +- 20mètres carrés. - Une cuisine équipée entièrement. - Une chambre à coucher avec salle de bain et WC. - Une cave vient compléter ce bien. - Les prestations sont haut de gamme comme un service de conciergerie, une hauteur sous plafond de 3 mètres, des matériaux de qualité, un système de ventilation et d’alarme. Le loyer se traduit ainsi : - Loyer d’habitation de 2350euros. - Loyer de l’emplacement de parking de 150 euros en plus. - Les avances pour le chauffage et les frais communs s’élèvent à 200 euros. - Total = 2700 euros, contrat de 1 an sans clause diplomatique. Lage : L’objet que nous vous proposons se trouve à Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherché de Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Une troisième raison, c’est parce qu’on peut y découvrir tellement de jolies maisons et façades du début du 20e siècle, qui sont en grande partie en excellent état, et qui font de Limpertsberg un des quartiers les plus attractifs au Luxembourg. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisir et sportif, etc. Egalement, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, des écoles fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” et dans les mois d'août et septembre, la “Schueberfouer” domine cette place et attire presque 2 millions de visiteurs. Le Limpertsberg est desservie par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos lle nouveau tramway, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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