Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 70 m² 2 200€
  • Luxembourg-Limpertsberg - à louer : Appartement - 70 m²

  • 2 200€
  • 1 chambre
  • Surface 70 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 150€

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 200 €
  • Charges 150 €

Informations Générales

    • Surface 70 m²
    • Chambre 1
    • Construit en 2018
    • Libre 01/10/2019
    • Numéro de l'étage 1

Intérieur

  • Salle de bain 1

Extérieur

  • Balcon
  • Garage 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg-Limpertsberg

Luxembourg-Limpertsberg
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Engel & Völkers vous propose à la location cet appartement entièrement meublé d’une surface habitable de ±62m² avec un balcon de ±8m² au premier étage de la nouvelle résidence « Pershing » récemment achevée.

L’appartement est disposé comme suit :
- Hall d’entrée avec placard encastré, vidéophone et système d’alarme
- WC séparé
- Double séjour avec balcon
- Cuisine « Varenna » équipée et ouverte
- Chambre à coucher master avec balcon, placard encastré et salle de bains en suite avec douche, baignoire, évier et WC.
Les fenêtres en triple vitrage sont équipées de stores électriques et la chàc dispose de rideaux opaques.
L’offre pour cet appartement comprend également un emplacement de parking et une cave.
Une buanderie commune ainsi qu’un local vélos sont également à disposition dans l’immeuble et bien évidemment il y a un ascenseur.

Loyer: 2200euros/mois
Charges mensuelles : 150euros/mois
Durée de bail : 2 années sans clause diplomatique
Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Lage :
L’objet que nous vous proposons se trouve au Limpertsberg, un des quartiers les plus populaires et recherchés de Luxembourg-Ville.
Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur quotidien. Quartier composé de jolies maisons et façades du début du 20ème siècle qui font du Limpertsberg un des quartiers les plus prisés du Luxembourg.
On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc.

Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.
Toutes les trois semaines, la place du Glacis accueille le “Glacismaart” (marché) et de fin août à mi-septembre, la “Schueberfouer” (grande fête foraine) qui attire près de 2 millions de visiteurs chaque année.

Distances vers:
- Centre-ville:±2,9km
- Kirchberg:±4km
- Supermarché:±1,5km
- Parc Tony Neumann:±1,8km
- Glacis:±2km
- Cinéma:±2,2km
- Arrêt du Tram:±2km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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