Bascharage - à louer : Local-professionnel - 90 m² 1 610€
  • Bascharage - à louer : Local-professionnel - 90 m²

  • 1 610€
  • Surface 90 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Home-IN

223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 1 610 €

Informations Générales

    • Surface 89,48 m²

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    b
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Bascharage

Bascharage
Plus de détails sur Bascharage

Description de la situation

Bascharage – A louer – Magnifiques bureaux en excellent état d'une surface total de +- 427m²
Surfaces disponibles immédiatement qui se composent de la manière suivante
- Au rez : 189.48m², divisibles en 2 bureaux séparés de 89.48m² et 100m²
- Au 1er étage : 238,46m² divisibles en 2 bureaux séparés de 108.6m² et 130.1m²
Parkings
- Possibilité de louer 20 parkings en sus à 50€/empl à partager entre tous les bureaux
- Possibilité de louer une cave/archive en sous-sol (+- 5m²)
- Sécurisé, alarme et caméras, connecté à une société de sécurité.
Données techniques des bureaux
- Sol : vinyle neufs
- Faux planchers /plafonds techniques
- 1 rack par bureau disponible au sous-sol - Raccordement Rj47 dans les bureaux – possibilité de fibre optique
- Fenêtres ouvrantes
- Vitrage avec protection spéciale anti UV
- Raccordement eau + évacuation disponible dans chaque espace bureaux
- Sanitaires communs aux sous-sols (wc et douches)
- Classe énergétique D
- Chauffage central au gaz + climatisation


Disponible de suite - bail 3/6/9 soumis à l'option TVA– garantie locative 3 mois de loyer – charges communes 1€/m²
Possibilité de louer un hall de stockage attenant de 370m²
Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA

Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au 661 232 628 ou info@home-in.lu


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223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

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