Gonderange - à louer : Local-professionnel - 1066 m² 20 254€
  • Gonderange - à louer : Local-professionnel - 1066 m²

  • 20 254€
  • Surface 1066 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 2 132€

Home-IN

223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 20 254 €
  • Charges 2 132 €

Informations Générales

    • Surface 1 066 m²
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2019
    • Libre immédiate
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 3
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    b
  • Classe d'isolation thermique

    c
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Gonderange

Gonderange se situe dans le canton de Grevenmacher
Gonderange
Plus de détails sur Grevenmacher

Description de la situation

Gonderange – A LOUER – BUREAUX et SURFACES COMMERCIALES dans un nouveau complexe immobilier situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg !

Surface totale de 3.266 m² réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, pouvant être cloisonnés ou en open-space, à partir de 238 m². Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale à partir de 260m2 jusqu'à 1.249m2. (Excellent ratio parking : 1/43m²)

Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités. En choisissant d'installer votre entreprise dans ce complexe, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception !

Les loyers Htva sont :
- Bureaux : 19€/m²/mois
- Commerces :19€/m2/mois
- Parking extérieur : 75€/emplacement/mois
- Parking intérieur : 50€/emplacement/mois

Avances sur charges : 2€/m²

Garantie locative : 3 mois de loyers
Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva

Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : +352 691 41 41 04 ou sur info@home-in.lu

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223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

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