Luxembourg - à louer : Local-professionnel - 104 m² 2 300€
  • Luxembourg - à louer : Local-professionnel - 104 m²

  • 2 300€
  • 5 chambres
  • Surface 104 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 200€

Agence Immobilière Christine Simon Sàrl

22 Rue Roger Wercollier L-5890 Alzingen (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 2 300 €
  • Charges 200 €

Informations Générales

    • Surface 103,72 m²
    • Chambre 5
    • Rénové
    • Construit en 1968
    • Libre immédiate
    • Mitoyen 0
    • Numéro de l'étage 1
    • Ascenseur

Intérieur

  • Cave
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Equipement spécial

  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

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Description de la situation

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en location un bureau divisé en 5 différents bureaux de 103,72 m2 au total et qui se situe, 68, avenue de la Liberté à Luxembourg-Gare avec l'entrée de la Résidence est dans la rue de Strasbourg vue que le bâtiment fait le coin des deux rues.

Le local se trouve au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit:
Hall d'entrée avec vestiaire intégrée
Toilette séparée
Hall d'accueil ou salle d'attente de +/- 14 m2
Bureau 1- +/- 16,30 m2
Bureau 2- +/- 20,50 m2, il dispose des armoire sur mesures
Salle d'eau, possibilité de mettre une Kitchenette ou sdb.
Hall de séparation entre les bureaux
Bureau 3- +/- 11 m2
Bureau 4- +/- 6,70 m2
Bureau 5- +/- 13,50 m2
Une cave de 4,59 m2
Pas de parking ou emplacement.
Revêtement du sol: marbre et tapis et carrelage.
Fenêtre double vitrage, chauffage à Gaz.
Bâtiment sécurisé par deux portes uniquement accessible avec une clé.
Bonne situation à quelques pas de la Gare centrale, bonne connexion bus et train et proche de tout commerce.
Disponibilité: immédiate
Loyer 2300 € et 200 € de charges
Chaution 2 mois de loyer + charges
Honoraire de l'agence à payer par le locataire: 1 mois de loyer + 17 % de TVA.
Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux, contactez Christine SIMON: 621 189 059 ou par mail: cs@christinesimon.lu
Visitez également notre site internet: www.christinesimon.lu

Agence Immobilière Christine Simon Sàrl

22 Rue Roger Wercollier L-5890 Alzingen (LUXEMBOURG)

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