Steinfort - à louer : Local-professionnel - 283 m² 4 365€
  • Steinfort - à louer : Local-professionnel - 283 m²

  • 4 365€
  • Surface 283 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 944€

Dany Unger Immobilière

1 Rue Pletzer L-8080 Bertrange (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 4 365 €
  • Charges 944 €

Informations Générales

    • Surface 283 m²
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2018
    • Libre le 1er avril 2020
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 3
    • Ascenseur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    b
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Steinfort

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Plus de détails sur Steinfort

Description de la situation

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER AVRIL 2020

Bureau/commerce No G5 neuf (1ère occupation) d'une surface de 235,96 m2 dont 12,07 m2 de surfaces communes situé dans une nouvelle résidence comprenant

Revêtement de sols : béton
Année de construction : 2018
Classes de performance énergétique et thermique : B-B

Installés par le bailleur :
les installations sanitaires
les faux-plancher
les murs peints
les faux-plafonds de type réversible (chaud-froid) y compris régulation par zone de 20-40 m2 (possibilité de modifier ou compléter les zones)
la ventilation y compris la distribution pulsion-reprise dans le local
le tableau électrique et distribution électrique en plafond (luminaires) et sol (prises 230 V en boîtes de sol (1 boîte de sol / 12 m2)
la détection incendie extensible selon besoin et réglementation
la gestion des stores par façade et par automate (vente-soleil)

2 place de parkings intérieurs au prix de 100 Euros/mois.

Loyer hors charges et hors TVA : 4.365 Euros
Charges : 4Euros/m2

Frais d'agence :
un mois de loyer augmenté de 17 % de TVA aux frais du locataire.

Dany Unger Immobilière

1 Rue Pletzer L-8080 Bertrange (LUXEMBOURG)

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