KOCKELSCHEUER - à louer : Maison - 167 m² 6 000€
  • KOCKELSCHEUER - à louer : Maison - 167 m²

  • 6 000€
  • 3 chambres
  • Surface 167 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

FARE S.A.

1 Rue du Verger L-2665 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 6 000 €

Informations Générales

    • Surface 167 m²
    • Terrain 14 ares
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2019
    • Libre Immédiate
    • Accès handicapé

Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Cave
  • Buanderie
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Cave à vin

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

KOCKELSCHEUER

KOCKELSCHEUER se situe dans le canton de Esch-sur-Alzette
KOCKELSCHEUER
Plus de détails sur Esch-sur-Alzette

Description de la situation

Propriété d'exception achevée en 2019 sur un terrain de 14 ares au sein du quartier très recherché de Kockelsheuer. Parmi les particularités esthétiques notables et les beaux volumes, cette maison d'environ 167 m2 de surface habitable offre également un confort exceptionnel. L'alliance des matériaux comme le béton et le bois offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La première partie de la maison comprend un double garage ainsi qu'une cave. On accède à la partie habitable en dépassant le portail et le patio. Cette disposition créée un écran d'intimité entre la rue et l'espace de vie. Les pièces de la maison sont toutes déployées sur le rez-de-chaussée sans aucun escalier, ce qui permettra une utilisation par des personnes à mobilité réduite. Le hall d'entrée dessert un bureau et l'aile gauche de la maison agrémentée d'un charmant salon avec une cheminée suspendue et profitant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle qui offre une sensation d'espace. Une belle lumière entre par la grande baie vitrée et sublime la pièce. Les 3 chambres à coucher sont équipées de portes coulissantes, toujours dans un souci d'accessibilité. La chambre principale a une salle de bains en suite, aménagée de meubles sous vasques amovibles sur roulettes et de cloisons modulables pour la douche et les toilettes. L'aile droite de la maison est composée de deux chambres à coucher reliées par une salle de douche commune ainsi que de la cuisine réalisée sur mesure en bois et équipée d'électroméanger NEFF. Dissimulées de chaque cÃ'té de la cuisine se trouvent une buanderie et une pièce de rangement/garde-manger. A l'avant de la maison comme à l'arrière, les baies vitrées en triple vitrage permettent de profiter de la lumière et de la vue sur la terrasse et le grand jardin. Atouts : caméras de surveillance, cave à vin, chauffage au sol, volets électriques, installation thermo solaire, panneaux solaires, géothermie, toilettes utilisant l'eau de pluie, entièrement accessible par des personnes à mobilité réduite, maison réalisé par le bureau d'architecture Jo Lorang, CPE : A/A. NB : Les meubles et et la décoration présents sur les photos ne sont pas compris dans la location. Commission payable par le locataire

FARE S.A.

1 Rue du Verger L-2665 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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